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Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 4-Zimmer ++++Erstbezug nach Sanierung, Hochwertig... (61206 Wöllstadt)

++++Erstbezug nach Sanierung, Hochwertige 4-ZKB, Balkon++++

Preis: 990,00 €

5979 in Westlage 
5979 in Westlage
5979 Flur
5979 Wohnen
5979 Wohnen 2
5979 Teilansicht Schlafen
5979 Hauswirtschaftsraum
5979 Balkon
5979 Schlafen
5979 Schlafen 2
5979 großes Tageslichtbad
5979 mit Wanne und Dusche
   
   
Nebenkosten
200,00 €
Heizkosten
(Heizkosten in Nebenkosten enthalten)
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort bzw. kurzfristig nach Vereinbarung
Referenznummer
5979
Geschoss
2
Zimmer
4
Preis/ Stellplatz
40,00 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Wohnfläche
ca. 125,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2BBBN4Z
Kontaktdaten des Inserenten
Kuhmichel Immobilien Management
Herr Hans E. Kuhmichel
Feldpreul 12
61191 Rosbach
Telefon: 06003/829 747
Telefax: 06003-829748

Objektbeschreibung

Kundenexposé-Nr. 5979


Objektart: 4-ZKB-Komfort-Wohnung
Art/Etage: zweite Etage = Dachgeschoss, insgesamt drei Wohnungen im Hause
Wohnfläche: 125 qm ca. ca. netto DN, Grundfläche ist höher, Schrägen sind berücksichtigt und abgezogen
Nutzfläche: ohne Keller jedoch Hauswirtschafts-Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss
Ort: Wöllstadt
Ortsteil: Nieder-Wöllstadt
Lage/Anbindung: zentrale und demnächst auch recht ruhige Wohnlage. S-Bahn (S-6) zehn Gehminuten
Bezugsdatum: sofort bzw. kurzfristig nach Vereinbarung
Kaltmiete: 990,- €
Nebenkosten: 200,- €
Heizkosten: inkl. (neue Öl-Brennwert-Therme), Warmwasserversorgung über die Heizung
Kaution: drei Monatskaltmieten
Baujahr: 1968, das Haus wurde 2016 kernsaniert, Außenfassade und Dachschrägen wärmegedämmt
Bodenbeläge: hochwertiger Laminatboden
Ausstattung: helle Wohnung in hochwertiger Ausstattung, hell, großzügiger Wohn-/Essbereich, neue Isolierverglasung, elektrische Außenrollläden, Dachflächenfenster mit lichtundurchlässigen
Innenjalousien, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Satelliten-TV, Internet via Glasfaserkabel (50 MB), Video-Eingangskontrolle, Brauchwasser-Zisterne, Flur und Sanitärbereiche mit modernen Lampen
Küche: neue Marken-Einbauküche mit allen elektrischen Geräten. Für die Einbauküche wird ein Mietaufschlag von 70,- €/Monat berechnet. Wohnküche mit Platz für Essbereich
Bäder: hochwertige neue Sanitärbereiche ein großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, ein Gäste-WC
Balkon/Terrasse: mittelgroßer Balkon in Westlage
Garage/Stellplatz: ein offener PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und wird mit 40,- € berechnet
Sonstiges: Übergabe der Wohnung erfolgt bezugsfertig, Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung
Anforderungsprofil Mieter: Vermietung an Mieter in festen unbefristeten Arbeitsverhältnissen, Nichtraucher, keine Haustierhaltung. Die Wohnung ist für nicht mehr als vier Personen geeignet

Lagebeschreibung

zentrale und demnächst auch recht ruhige Wohnlage. S-Bahn (S-6) zehn Gehminuten

Sonstiges

hochwertige Ausstattung
großzügiger Grundriss
sehr helle Wohnung
hochwertige Laminatböden
Fassade und Dach sind wärmegedämmt
neue Verglasung
elektrische Außenrollläden
Dachflächenfenster mit Innenjalousien
Satelliten-TV
Glasfaserkabel
Video-Eingangskontrolle
Brauchwasser-Zisterne
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Flur und Sanitärbereiche mit Lampen
Wohnküche
großes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
Balkon in Westlage
evtl. separater Garten
ein offener PKW-Stellplatz
Übergabe erfolgt bezugsfertig


Eine Gesamtübersicht über unser aktuelles Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter kuhmichel-immobilien.jimdo.com

WICHTIG: Bitte geben Sie bei telefonischen Nachfragen immer unsere Anbieter-Objekt-Nr. an. Sie finden diese unterhalb der ID-Nr. und auch oberhalb der Objektbeschreibung.
Dies hilft, eine schnelle und eindeutige Zuordnung Ihrer Anfrage durchzuführen. Vielen Dank.

Kaution: 3 Monatskaltmieten zahlbar bei Mietvertragsabschluss. Die Kaution wird vom Vermieter getrennt von seinem sonstigen Vermögen angelegt und banküblich verzinst. Die Zinsen wachsen der Kautionssumme zu und werden bei vertragsgemäßer Rückgabe des Mietobjektes in vollem Umfange zurückerstattet.

Angebot im Rahmen unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Alle Angaben beruhen auf Aussagen/Unterlagen der Vermieter, für deren inhaltliche Richtig- und Vollständigkeit keine Haftung übernommen werden kann. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Energieträger: Öl
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Serviceleistungen: Reinigung
  • Sicherheitstechnik: Kamera
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausgebaut
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: Regenwassernutzung
  • Wohnungslage: Dachgeschoss
  • Zustand: entkernt, Erstbezug, gehoben, neuwertig, saniert
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Ort
61206 Wöllstadt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot