Wölfersheim
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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Gastronomie/Hotels Alteingesessene Gaststätte mit... (61200 Wölfersheim)

Alteingesessene Gaststätte mit Fremdenzimmern und Mietwohnungen in Wölfersheim Mitte

Preis: auf Anfrage

Aussenansicht_1 
Aussenansicht_1
Aussenansicht_3
Aussenansicht_2
Parkplätze
Hinterhaus
Hinterhof
Biergarten
Beispielzimmer
Sanitär
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
3
Sitzplätze
180
Baujahr
1910
Gastrofläche
ca. 150,00 m²
Stellplätze
10
Online-ID
2BX684S
Grundstücksfl.
ca. 1.067,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Amend Immobilien
Herr David Amend
Westanlage 56
35390 Gießen
Telefon: 0641/68681015
Mobil: 0176- 847 85 923

Objektbeschreibung

Mit diesem Objekt haben Sie die Möglichkeit, sich den Traum von der eigenen Gaststätte zu erfüllen.

Die Immobilie verfügt insgesamt über ein Areal von 1067 m² mit einer sehr großen Straßenfront, sprich garantierte Sichtbarkeit des Gebäudes.

Im Haupthaus, welches 1910 errichtet wurde, befindet sich die Gaststätte mit einer Fläche von ca. 150 m², aufgeteilt in den oberen Bereich mit Theke und voll ausgestatteter Küche mit Platz für 60 Personen und den unteren Teil mit Platz für 80 Personen.
In der kompletten Gaststätte befinden sich elektrische Fenster.

Zur Gaststätte gehören noch ebenfalls der Biergarten (40 Personen) und die Sanitäranlagen.
Im Keller befinden sich der Kühlraum, sowie Lagerräume, Waschküche und Bügelzimmer.

Ebenfalls im Haupthaus befinden sich noch 2 Wohnungen, ein Gästezimmer und ein kleines Büro.
Die Betreiberwohnung verfügt über knapp 92 m², ebenso die Wohnung im 2.Stock.

Das Nebenhaus wird aktuell im Erdgeschoß genutzt für Fremdenzimmer (2x Doppelbett / 2 Einzelbetten), Küche, Eßzimmer und Bad. Das Obergeschoß ist vom Grundriss identisch, nur etwas größer, aktuell ist es vermietet.

Zur Immobilie gehören noch ein Parkplatz mit 5 Außenstellplätzen und weiter Stellplätze im Hof. Sowie eine Doppelgarage, eine normale Garage und ein Garten.

Im Laufe der Jahre wurden immer wieder Umbauten, Anbauten und Renovierungen vorgenommen. Die letzte umfassende Renovierung 1997.

Lagebeschreibung

Mischgebiet
Kein Bebauungsplan / Bebauung nach § 34

nach Friedberg:10 km
nach Frankfurt Flughafen:45 km
nach Frankfurt Hauptbahnhof:40 km
nach Gießen:30 km
nach Hanau:35 km
zum Flugplatz Reichelsheim:10 km
Autobahnanschluß (A45) in der Gemeinde

Raumaufteilung

Aufteilung
Haupthaus333,5 m²

KG:
-Kellerräume
-Kühlraum
-Waschküche
-Bügelzimmer

EG:
-Gastronomie
-Voll ausgestattete Küche
-Sanitär
-Biergarten

1.Stock:
-Küche
-Hauptbadezimmer
-Gäste-WC
-Wintergarten
-Wohnzimmer
-Schlafzimmer
-Gästezimmer
-Ausgebauter Dachboden
-Abstellraum

1.Stock:
-3 Zimmer
-Badezimmer
-1 Zimmer mit eigenem Bad
-Abstellraum

2.Stock:
-1 Zimmer
-Toilette

3.Stock:
-Büro
-Dachboden / nicht ausgebaut

Nebenhaus187,75 m²

EG:90,75 m²
-Küche
-Eßbereich
-4 Zimmer
-Balkon
-Badezimmer
-Waschküche

OG:97 m²
-Wohnküche
-3 Zimmer
-Balkon
-Badezimmer

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Straße
...
Ort
61200 Wölfersheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot