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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Sanierte Hofreite in Ortsmitte... (61209 Echzell / Bingenheim)

Sanierte Hofreite in Ortsmitte Bingenheim

Preis: 330.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% einschließlich MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
5241
Zimmer
6
Baujahr
1923
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Online-ID
2B9UC43
Grundstücksfl.
ca. 2.360,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmobilienService Wetterau - Ulrich Gorr
Herr Ulrich Gorr
Am Mitteltor 2
61209 Echzell
Telefon: 06008/930665
Mobil: 01515 696 7801
Telefax: 06008 930 664

Lage

Das Haus befindet sich an der Hauptstraße im Echzeller Ortsteil Bingenheim.
Die Großgemeinde Echzell liegt ca. 40 km nördlich von Frankfurt am Main in Hessen, ca. 10 km von Bad Nauheim.
Eine Anbindung an die Autobahn A45 ist in nur 6 km Entfernung vorhanden. Die Kreisstadt Friedberg ist in 15 min. zu erreichen.

Ausstattung

Das Wohnhaus wurde 2005 komplett saniert. Erneuert wurden Strom, Wasserleitung, Kanal und Internetkabel und die Heizungsanlage. Bereits vor 2005 wurde das Dach neu gedeckt. Abschluss der Sanierung erfolgte 2008 mit 8 cm Isolation, Armierung und Außenputz.
Das Nebengebäude wurde 2007/8 komplett saniert. Strom, Wasserleitung, Kanal, Internetkabel, und Fenster wurden erneuert. Auch hier wurde vorher bereits das Dach neu gedeckt. Eine Innenisolierung mit 11,5 cm Gasbeton um das Fachwerk freiliegen zu lassen wurde ebenfalls durchgeführt.

Objekt

Bei diesem Objekt handelt es sich um eine 2005-2008 komplett sanierte Hofreite. Das Angebot besteht aus zwei Liegenschaften. Das primäre Angebot besteht aus dem Wohnhaus mit 4 Zimmern, Küche, Gästebad mit Dusche und Badezimmer mit Dusche und Wanne., sowie einem Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche und Badezimmer.
Weiterhin befindet sich die ehemalige Scheune auf dem Grundstück, die 1987 eine Umnutzung zur Werkstatt eines Metallverarbeitenden Betriebes erfuhr und mit 187m² Grundfläche eine entsprechende Nutzfläche bietet.
Die zweite Liegenschaft schließt direkt an diese Werkstatt an und ist mit 1839m² mehr als dreimal so groß.
Auf dieser Liegenschaft befinden sich eine weitere Werkstatt, ein Holzschuppen mit Pferdebox, sowie eine offene und eine geschlossene Halle.
Bei Bedarf sind die beiden Liegenschaften auch getrennt zu verkaufen.

Sonstiges

Ggf. können die beiden Liegenschaften getrennt veräußert werden, u.U. auch mit einer Anpassung des Grenzverlaufs.
Die Liegenschaften besitzen jeweils eigene Zugänge.


WICHTIGER HINWEIS ZUM WIDERRUFSRECHT:
Nach den EU-Verbraucherrechterichtlinien sind Makler seit dem 13.06.2014 dazu verpflichtet, ihre Kunden über ihr Widerrufsrecht bei Fernabsatzverträgen hinzuweisen. Ein Fernabsatzvertrag ist schon zustande gekommen, wenn Sie uns telefonisch oder per Email bezüglich einer Immobilie kontaktieren.Wir bitten daher um Ihr Verständnis, wenn Sie vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins bzw. vor Überlassung weiterer Informationen zur Immobilie, von uns eine e-mail mit detaillierten Informationen bezüglich Ihres Widerrufsrechts bekommen. Erst danach können wir in vollem Umfang für Sie tätig werden. Diese Maßnahme dient dem Schutz der Verbraucher und wir hoffen, dass wir Sie - trotz des kleinen Mehraufwandes - Ihrer neuen Immobilie einen Schritt näher bringen können!
ACHTUNG:
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer, Hausverwalter oder Vormieter, für die Richtigkeit übernehmen wir keine Haftung. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
Der Maklervertrag mit uns und/ oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die Maklercourtage in Höhe von 5,95% vom Verkaufspreis ist nach notariellem Vertragsschluss verdient und fällig.
Mit der Immobilienanfrage erklären sich Interessenten einverstanden, dass die Firma ImmobilienService Wetterau telefonisch, schriftlich oder per E-Mail Kontakt zum Interessenten aufnimmt. 
Weitere interessante Objekte und Informationen zu Widerrufsrecht finden Sie auf unserer Homepage unter
www.immobilienservice-wetterau.de

Stichworte

modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur Autobahn: 6.00

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
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Ort
61209 Echzell / Bingenheim
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot