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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Altbau mit 3 Wohneinheiten (25797 Wöhrden)

Altbau mit 3 Wohneinheiten

Preis: 89.000,00 €

Titelbild 
Titelbild
Rückansicht
straßenseitige Ansicht
Blick in den Garten
direkter Anbau an das Nachbarhaus
Garage mit Pkw-Stellplatz
Flur
Küche Wohnung 1
Wohnzimmer Wohnung 1
Gäste-WC Wohnung 1
Bad Wohnung 1
Schlafzimmer Wohnung 1
Kinderzimmer Wohnung 1
weiteres Zimmer Wohnung 1
Küche Wohnung rechts DG
Wohnzimmer Wohnung rechts DG
Balkon Wohnung rechts DG
Tageslichtbad Wohnung rechts DG
Schlafzimmer Wohnung rechts DG
Küche Maisonette-Wohnung links
Wohnzimmer Maisonette-Wohnung links
Bad Maisonette-Wohnung links
Studio Maisonette-Wohnung links
Kinderzimmer Maisonette-Wohnung links
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
16-32
Zimmer
9
Wohnfläche
ca. 320,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2A7FT4E
Grundstücksfl.
ca. 383,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Hennstedt-Wesselburen
Frau Frau Julia Baginski
Am Markt 14
25764 Wesselburen
Telefon: 04833 499 11 42
Telefax: 04833 499 99 60 99

Lage

Die Immobilie befindet sich im Zentrum der Gemeinde. Wöhrden ist ein Ferienort mit historischem Ortskern in der Dithmarscher Nordermarsch nahe der Nordsee bei Büsum.
Der Ort liegt nur wenige Kilometer entfernt vom UNESCO-Weltnaturerbe Wattenmeer. Auch die bekannten Umlandstädte Heide, Meldorf und Wesselburen sind nur je ca. 8 10 km entfernt und schnell erreicht.
Ob Dorfladen, Bäcker, renommierte Gaststätte mit Hotel, Kirche oder Kindertagesstätte In Wöhrden finden Sie noch ein intaktes Dorfleben mit guter Infrastruktur. Ganz in der Nähe befinden sich zudem ein Golfplatz sowie ein Flugplatz für Sportmaschinen.
Durch die Erweiterung des Gewerbegebietes (hervorragende Anbindung zur A 23) und Bau der neuen Waldorfschule mit eigenem Kindergarten, wird die wirtschaftliche Attraktivität im Rahmen des Stadt-Umland-Konzeptes weiter deutlich.
Nähere Informationen zur Umgebung entnehmen Sie bitte u. a. den nachstehenden Links:
www.woehrden.de
www.woehrden-online.de

Ausstattung

- 3 Einbauküchen
- 3 Tageslichtbäder
- Balkon (DG-Wohnung rechts)

Objekt

Die angebotene Immobilie beinhaltet drei aktuell leerstehende Wohneinheiten verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Über einen gemeinsamen Flur, von welchem eine Treppe in das Dachgeschoss führt, gelangen Sie sowohl in die Erdgeschoss- als auch in die beiden Dachgeschosswohnungen. Diese sind allesamt mit Einbauküchen sowie Tageslichtbädern ausgestattet. Beheizt wird das Objekt über eine Ölzentralheizung. Hinter der Immobilie befindet sich ein angelegter Ziergarten. Stellplatz und ein als Garage dienender Schuppen sind vorhanden. Aufgrund des fortgeschrittenen Objektalters, ist von laufenden Instandhaltungen auszugehenden.

Sonstiges

Ansprechpartner:
Über Ihren Anruf rund ums Thema Immobilie freuen sich:
Malte Ochsenknecht, Abteilungsleiter und Immobilienberater
Julia Baginski, Immobilienberaterin
Silke von Hemm, Service

Anfragen:
Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen nähere Informationen zu unseren Angeboten ausschließlich nach Übermittlung Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift sowie Rufnummer und/oder eMail) zur Verfügung stellen können.

Besichtigung:
Besichtigungen können gern nach vorheriger Terminabsprache mit uns vorgenommen werden. Nehmen Sie bitte Rücksicht auf die Privatsphäre unserer Verkäufer und wahren Sie Diskretion. Die Liegenschaften mögen daher bitte ausschließlich in unserer Begleitung betreten werden.
Für Besichtigungen und Beratungsgespräche bieten wir Ihnen folgende Regelzeiten an:
Mo. Fr.: 08 Uhr 18 Uhr
An Wochenenden und Feiertagen bleibt die Immobilienvermittlung geschlossen.

Finanzierung:
Die dazugehörige Finanzierung bekommen Sie bei uns!
Unser Finanzierungsteam berät Sie gern und prüft für Sie die Einbindung zinsgünstiger Darlehen etwa der KfW und/oder Investitionsbank S-H.

Sonstiges:
Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Irrtum sowie Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eine Weitergabe dieses Angebotes verpflichtet zum Schadensersatz. Es gelten die AGB für das Immobilien-Vermittlungsgeschäft der Sparkasse Hennstedt-Wesselburen.
Am 14.06.2013 hat der Deutsche Bundestag die sog. Verbraucherrechterichtlinie beschlossen. Auch Maklerverträge unterliegen seit Inkrafttreten vom 13.06.2014 dem Widerrufsrecht, wenn Sie mit Hilfe der Kommunikationsmittel "Telefon, E-Mail, Internet, Brief, Fax, etc." zwischen einem Unternehmer und einem Verbraucher abgeschlossen wurden. Unsere Verbraucherinformationen hierzu finden Sie unter:
https://www.spk-hennstedt-wesselburen.de/privatkunden/baue n_wohnen/ansprechpartner/details/index.php

Stichworte

Nutzfläche: 90,00 m², Gesamtfläche: 410,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 3, Bundesland: Schleswig-Holstein, 1 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage, Stellplatz
  • TV: Kabelanschluss
  • Zustand: sanierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


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Ort
25797 Wöhrden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot