Wittmund
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges ***Ferienhof an der Nordsee - hier... (26409 Wittmund)

***Ferienhof an der Nordsee - hier fühlen sich Ihre Gäste wohl***

Preis: 590.000,00 €

Herzlich Willkommen 
Herzlich Willkommen
schön angelegter Garten
EinliegerWhg Schlafzimmer
EinliegerWhg Gästezimmer OG
EinliegerWhg Bad
Küche FeWo 1
Wohnbereich FeWo2
Schlafen FeWo 2
Kind FeWo 2
Duschbad FeWo 2
Wohnbereich FeWo 3
Schlafen FeWo 4
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 4,76%
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2359
Zimmer
18
Fläche
ca. 1.000,00 m²
Online-ID
2AVF74B
Grundstücksfl.
ca. 6.500,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
MAKO GmbH
Herr Heino Kleen
Marktstraße 7
26639 Wiesmoor
Telefon: 04944 / 9 46 46 - 16
Telefax: 04944 / 9 46 46 - 10

Lage

In schöner, ruhiger und ländlicher Lage wartet diese besondere Immobilie auf seine neuen Eigentümer. Der ausgezeichnete Standort in der Nähe der Küste mit ostfriesischem Weitblick gibt diesem Ferienhof eine Top Lage für Urlauber. Nach 2 km erreichen Sie Carolinensiel und Harlesiel ist ca. 4 km entfernt. Im Umkreis gibt es viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung, z.B. Strand, Jachthafen, neues Hallen- und Freibad, 18-Loch Golfplatz, Spielstadt und Reitsport.

Ausstattung

Die Wohnungen wurden ständig modernisiert und sind sehr gepflegt. Die geschmackvoll eingerichteten Ferienwohnungen werden etwa 200 Tage im Jahr vermietet. Es kommen sehr viele Stammgäste, die sich auf diesem Ferienhof sehr wohl fühlen. Das Inventar der Ferienwohnungen ist selbstverständlich im Kaufpreis enthalten. Allein bei Vermietung der Ferienwohnungen erreicht man eine Rendite von ca. 5 % pro Jahr.
Zusätzlich können Sie natürlich die Eigentümer- und die Einliegerwohnung -wenn kein Eigenbedarf besteht- ebenfalls vermieten und eine noch höhere Rendite erzielen.
Eine Besonderheit bei der Immobilie ist noch der "Dachs", ein Blockheizkraftwerk. Der Motor treibt einen Generator an. Dabei wird die durch die Arbeit des Motors anfallende Wärme rückgewonnen und für die Heizung und Brauchwassererwärmung verwendet. Der durch den Generator erzeugte Strom wird direkt im Haus verbraucht. Überschüsse können auch ins Stromnetz eingespeist werden.
Die weiteren Details zeigen wir Ihnen gerne bei einer individuellen Besichtigung vor Ort.

Objekt

Dieses ehemalige Bauernhaus aus dem Jahr 1910 wurde 1963 von den jetzigen Eigentümern komlpett saniert und umgebaut. Es entstanden 4 Ferienwohnungen, die Eigentümerwohnung und eine Einliegerwohnung. Zusätzlich sind im Scheunen- und ehemaligen Stallbereich noch Ausbaureserven für ca. 7-9 Appartements vorhanden.
Es ist eine gepflegte Spiel- und Liegewiese und für die Kinder ein kleiner Spielplatz vorhanden. Es gibt einen großen Terrassenbereich mit Möbeln und Sonnenliegen. Das Hausschwein, die Ponies und Ziegen werden besonders von den Kindern gerne gestreichelt.
Hier fühlen sich die Gäste ob Jung oder Alt sehr wohl.

Sonstiges

Heizungsart: Blockheizkraftwerk

Ein Energieausweis liegt uns z. Zt. noch nicht vor, wird jedoch nachgeholt.
Für weitere Informationen sowie einer Besichtigung vor Ort stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
www.mako-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 350,00 m², Wohnfläche: 650,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Energieträger: Fernheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26409 Wittmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot