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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Ruhige Wohnlage mit Neubauflair in... (26409 Wittmund)

Ruhige Wohnlage mit Neubauflair in Carolinensiel!

Preis: 259.000,00 €

Ansicht_web 
Ansicht_web
Südwestansicht
Essbereich
Einbauküche
Wohnbereich
Kaminofen
Diele
Schlafbereich EG
Schlafbereich OG
Gästezimmer OG
Kind I. OG
Eckwannenbad
Bad OG
Gäste-WC EG
Eingangsbereich
Blick in den Garten
Gartengrill
Rückwärtiger Garten
Sonnenterrasse
Auffahrt
Ihr Makler
Flyer
remax-immobiliencenter.de
   
   
Käuferprovision
5,95% incl. gesetzl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
3778CF
Zimmer
6
Baujahr
2004
Wohnfläche
ca. 131,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2BLUM4A
Grundstücksfl.
ca. 668,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RE/MAX Immobiliencenter
Herr Carsten Fette
Klusforder Str. 50
26409 Wittmund
Telefon: 04462-923 28-17
Telefax: 04462-923 28-19

Stichworte

Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Niedersachsen

Preise

3 Carportplätze
3 Stellplätze

Kurzbeschreibung

Sie mögen die Nordsee und suchen nun noch die passende Immobilie? Dann habe ich diese für Sie gefunden! Es ist ein modernes Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Carolinensiel. Den Badestrand können Sie in ca. 2,5 Km genießen. Verbrauchsausweis EEV: 102,7 kWh/(m2*a)

Lage

Der Küstenbadeort Carolinensiel liegt an der Nordseeküste und bietet nicht nur Urlaubern eine erholsame Zeit. Diese Immobilie steht zentrumsnah in einer verkehrsberuhigten Straße zweiter Reihe. Den Ortskern von Carolinensiel erreicht man in wenigen Gehminuten. Ärzte, Apotheke und Versorgungs-einrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich unweit der Immobilie. Der malerische Museumshafen mit kleinen Geschäften und Gastronomie laden zum Bummeln ein. Bei schlechten Wetter bietet sich z. B. auch die "Cliner Quelle" zum wohlfühlen an. Der Badestrand und das Weltnatuerbe "Wattenmeer" sind in ca. 2,5 Km Entfernung zu bewundern.

Ausstattung

Erdgeschoss:

1 Wohnbereich mit Zugang auf die Sonnenterrasse
1 Wohnküche mit Einbauküche
1 Schlafbereich oder Arbeitszimmer
1 Tageslicht Gäste-WC
1 Diele
1 Hauswirtschaftsraum

Obergeschoss:

3 Schlafbereiche
1 Gästezimmer
1 Tageslicht Dusch- und Eckwannenbad
1 Flur

Sonstige:

1 gedämmter Dachboden
1 Sonnenterrasse
1 massiv gemauerter Gartengrill
1 Werkstatt
1 Fahrradschuppen
1 Carport
2 PKW-Stellplätze

Objekt

Ich freue mich Ihnen diese moderne und gepflegte Immobilie anbieten zu können. Sie wurde im Jahr 2004 auf einem 668m² großen Grundstück in bester Lage von Carolinensiel erbaut. Wie für Ostfriesland typisch, wurde die Immobilie mit roten Verblendern und weißen Sprossenfenstern (ISO Verglast) versehen. Auf dem Satteldach mit Ausbau wurde eine rote Ton-Dachziegel verbaut. Das Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung und die Böden sind mit Fliesen oder gutem Laminat ausgestattet. Von der Diele gelangen Sie in sämtliche Räumlichkeiten im Erdgeschoss. Die großzügige Küche ist mit einer hellen und modernen Einbauküche ausgestattet. Der Wohnbereich mit Zugang auf die große Sonnenterrasse wurde mit einem schönen Kaminofen versehen, welcher Ihnen gemütliche Herbst- und Winterabende bescheren kann. Selbstverständlich ist im Erdgeschoss ein Gäste-WC mit Tageslicht vorhanden. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafbereiche, ein Gästezimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Eckwanne. Das Bad ist mit Fußbodenerwärmung und Handtuch-Heizkörper ausgestattet. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und verfügt über einen massiv gemauerten Gartengrill. Ein Carport sowie zwei Stellplätze runden das Angebot ab. Termin vereinbaren, inspirieren lassen und erwerben. Ich freue mich auf ihre Mail oder ihren Anruf.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 13.5.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 102.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2004.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

ANBIETER OBJEKT ID: 3778CF

Mehr Infos zu diesem Angebot und weitere Immobilien entlang der Nordsee und den ostfriesischen Inseln unter www.remax-immobiliencenter.de

Ihr Ansprechpartner: Carsten Fette
04462-923 28- 17
0151-23 98 78 99

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Ich stehe Ihnen mit Rat und Tat gerne zur Verfügung.
Für Sie erstelle ich eine kostenfreie Marktwertermittlung.

Bitte tragen Sie bei der Immobilienanfrage ihre vollständigen Kontaktdaten ein somit kann ich ihre
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Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
  • Stellplatz: Carport, Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
26409 Wittmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot