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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Objekt mit Ferienwohnungen (26409 Wittmund)

Objekt mit Ferienwohnungen

Preis: 215.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Referenznummer
0-956
Zimmer
7
Preis/m²
1.181,32 €
Baujahr
1959
Wohnfläche
ca. 182,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AS3S4X
Grundstücksfl.
ca. 763,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien an der Küste
Herr Uwe Brahms
Faldern Straße 6
26789 Leer
Telefon: 0491-9250717
Telefax: 0491-9250720

Objekt

Harlesiel ist ein verhältnismäßig junger Badeort an der ostfriesischen Nordseeküste. Hier ist alles noch überschaubar. Die touristische Infrastruktur mit wenigen Hotels, maritimer Gastronomie, Campingplatz direkt am Nordseeufer, Minigolfanlage, Meerwasserfreibad und ein ansehnlicher Badestrand. Mit den Fähren steuert man Wangerooge an.

In unmittelbarer Nähe zum großen Sielhafen befindet sich diese Kapitalanlage mit derzeit drei Wohnungen. Evtl. kann man die recht große Erdgeschosswohnung nochmals neu aufteilen, so dass evtl. eine vierte Wohnung möglich wäre.

Südwestlage. Mit Blick auf die vorbeiströmende Harle. Alles ist derzeit bezugsfrei.

Aufteilung Erdgeschoß: Schlafzimmer, Wohnzimmer (Sat-TV), Bürozimmer, Gästezimmer, Küche, Bad mit WC und Dusche, HWR, Garage. Anbau von 1970.

Die Heizung ist von 2008. Dacheindeckung von Haupthaus und Anbau neu von 1994.

Im Obergeschoss befinden sich zwei möblierte Wohnungen. Wohnung eins hat 29 Quadratmeter, ein modernes Bad mit Dusche, Wohnküche mit kleinem Süd-Balkon, Schlafzimmer.
Wohnung zwei ist 35 Quadratmeter, hat Kinderzimmer, Eltern-Schlafzimmer, modernes Duschbad, Küche und Wohnzimmer.

Garten rund ums Haus mit windgeschützter Süd-Terrasse, teilüberdacht, und Grillplatz. Von aussen nicht einsehbar.

Gasverbrauch 182,9 kWh (m².a).

Mögliche Nettomiete bei drei Wohnungen, fest vermietet, ca.13.800 EUR jährlich.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Energieträger: Gas
empfehlen

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Ort
26409 Wittmund
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot