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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Saniertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten... (54516 Wittlich)

Saniertes Wohnhaus mit 2 Wohneinheiten in Wittlich Innenstadt

Preis: 149.000,00 €

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Küche
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Käuferprovision
3,57 % Provision incl. MwSt. vom notariell beurkundeten Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
43 (1/43)
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 135,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
28UAY4M
Grundstücksfl.
ca. 80,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bastgen Immobilien
Bastgen Immobilien Peter Bastgen
Schlossberg 2
54516 Wittlich
Telefon: 06571/149364
Telefax: 06571/28749

Objektbeschreibung

Lage: in der Fußgängerzone von Wittlich

Aufteilung
Erdgeschoss: 1 Apartement mit Duschbad, ca. 47 m² WF.
Ober.- u. Dachgeschoss: Maisonette mit Wohnraum, 2 Schlafzimmer,
Esszimmer, Küche, Bad, sehr schöne Dachterrasse (teilweise überdacht) ca. 88 m² WF.

Baujahr: ca. 1900, Komplettsanierung fand im Jahr 1987 statt

Grundstück: ca. 80 m²

Wohnfläche: ca. 135 m²

Heizung: Gasbrennwert-Therme, neu in 2010

Dach: Kunstschiefer

Fenster: Kunststoff-Isolierfenster

Innenwände: Tapeten Raufaser

Türen: Holztüren, alt

Böden: Laminat, Fliesen und Dielen

PKW: 1

Beurteilung
Das kleine 2-Parteienhaus eigent sich auch als Einfamilienhaus-Stadthaus. Bei der 1987 erfolgten Sanierung wurden alle Leitungen und die Fenster erneuert. Die Elektrik im Erdgeschoss ist komplett neu, die Heizung wurd 2010 neu eingebaut.
Beide Wohnungen sind vermietet.
Energieausweis in Arbeit.

Kaufpreis: 149.000,- €, zzgl. 3,57 % Provision incl. MwSt.

Bei grundsätzlich weiterem Interesse bieten wir Ihnen gerne eine Innenbesichtigung an. Wir führen Sie kompetent und völlig unverbindlich durchs Objekt.
Alle von uns angegebenen und aufgenommenen Daten beruhen auf Eigentümerangaben und sind unverbindlich. Wir übernehmen keinerlei Haftung.

Objektlage

Wittlich Innenstadt

Preise

1 Stellplatz

Sonstiges

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmakler sind wir nach § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, § 4 Abs. 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es zwingend erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten auch mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) schreibt vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Laminat
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: Standard
empfehlen

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Ort
54516 Wittlich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot