Wittlich
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Mieten: Wohnungen 3-Zimmer Wittlich: Exklusive Gemütlichkeit (3 ZKB... (54516 Wittlich)

Wittlich: Exklusive Gemütlichkeit (3 ZKB Townhouse) in zentraler Lage mit Parkplatz und Terrasse

Preis: 650,00 €

Bild 1 
Bild 1
Großzügige Küche
Esszimmer mit Terrassenzugang
Tageslichtbad mit Dusche
Schlafzimmer im 1. OG
Ausgebauter Raum im DG
Stilvolles Treppenhaus
Ausblick über die Stadt
Lage in ruhiger Seitenstraße
Dachterrasse
Neuer Bankirai Belag
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Mikro-Ansicht
Makro-Ansicht
Terrasse am Wohnzimmer
Grundriss Keller
   
   
Nebenkosten
180,00 €
Referenznummer
5585
Zimmer
3
Preis/ Stellplatz
50,00 €
Kaution
1400,00 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2DH8D48
Kontaktdaten des Inserenten
MARVIN JESKE Immobilien Wittlich GbR
Herrn Jens Wagenknecht
Neustraße 16
54516 Wittlich
Telefon: +49(6571) 1499139

Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Lage

Der zentrale Lage Wittlichs und das Wachstumspotential machen Wittlich besonders interessant. Die Stadt Wittlich mit ca. 20 000 Einwohnern liegt im sternförmigen Zentrum eines großräumigen Wirtschaftsraumes in der Mitte Europas. Wittlich, Mittelzentrum für ein Einzugsgebiet im Eifel- und Moselraum mit bis zu 100.000 Einwohnern, ist seit alters her ein Ort von Handel, Handwerk und Gewerbe. Zahlreiche Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Restaurants befinden sich in Wittlich. Die Infrastruktur ist als sehr gut zu bezeichnen
Der Autobahnanschluss ist in ca. 5 Minuten zu erreichen, der Flughafen Frankfurt/Hahn in ca. 45 Minuten, Flughafen Luxemburg in ca. 55 Minuten, Trier Zentrum in ca. 20 Minuten (ca. 34 km) mit dem Auto. Umliegende Städte sind mit Bus und Bahn zu erreichen. Es sind alle Schularten in Wittlich vorhanden.
Weitreichend abgedeckt sind auch viele Kultur- und Freizeitmöglichkeiten. So ist von Schwimmbad, über Kletterhalle bis hin zu Kunstaustellungen, alles vertreten.

Ausstattung

Das Gebäude wurde 2016 umfassend erneuert und saniert. Die Immobilie verfügt über ein hochwertiges Badezimmer mit neuen Armaturen.

Objekt

Highlights:

- Kurzfristig beziehbar
- Großzügiges Tageslichtbad
- Liebevoll aufgearbeitete Holztreppe
- Deckenhohe, maßangefertigte Türen
- Garage mit direktem Zugang zum Haus
- Top - Lage in einer ruhigen Seitenstraße der Innenstadt mit Parkplatz und Garage
- Exklusive Atmossphäre durch gemütliche Raumaufteilung
- Hochwertige Kernsanierung im Jahr 2016 - Alles Neu
- Schöne Terrasse mit hochwertigem Bankirai

Zur sofortigen Vermietung können wir Ihnen dieses stylisch, gemütliche Häuschen in der Wittlicher Innenstadt anbieten. Das Anwesen wurde 2016 hochwertig mit Liebe zum Detail saniert und präsentiert sich heute in einem erstklassigen Zustand von seiner besten Seite. Ein traumhaft, gemütliches Zuhause für Singles und Paare, welche die urbane Umgebung zu schätzen wissen.

Das Anwesen ist, durch seine Top - Lage, super leicht zu Fuß oder mit ihrem PKW zu erreichen.
Für Ihre Fahrzeuge stehen entweder direkt vor dem Haus ein Stellplatz oder integriert in das Anwesen eine Garage zur Verfügung. Im Erdgeschoss erwartet Sie die offene Küche mit Durchgang zum einladenden, lichtdurchfluteten Wohnbereich. Aber auch ein Esszimmer wäre hier vorstellbar. Aus diesem erreicht man, über eine neue Glasterrassentür, die großzügig angelegte und südlich ausgerichtete Dachterrasse, die teilweise mit hochwertigen Bankirai ausgestattet ist, oberhalb der Garage. Hier genießen Sie im Sommer gemütliche Stunden, allein, zu zweit oder mit Ihrer Familie und Ihren Freunden. Vom Erdgeschoss gelangen Sie über die liebevoll aufgearbeitete Holztreppe in das 1. Obergeschoss der Immobilie. Dort finden Sie ein modernes Tageslichtbad mit tollen Armaturen der Marke Villeroy & Boch, warme, getönte Fliesen, eine große Wellnessdusche und einen, auf Wunsch vom Vermieter noch zu installierenden, begehbaren Kleiderschrank. Das gemütlich angelegte Schlafzimmer, mit uneinsehbarem Blick von oben auf die Terrasse, befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene. Über die Treppe kommen Sie schließlich in den Living Room. Hier erwartet Sie ein herrlich schöner, einladender Raum, welchen Sie als großes Wohnzimmer mit Bibliothek oder vielleicht sogar als ein weiteres Schlafzimmer nutzen können. Eine Raumaufteilung würde auch die Möglichkeit eröffnen, diesen als Arbeitszimmer oder Fitnessraum zu nutzen. Ihrer Kreativität sind nahezu keine Grenzen gesetzt. Egal wie Sie sich entscheiden: Hier können Sie Energie tanken!

Eine weiteres Highlight eröffnet der Partyraum der Immobilie. Dieser befindet sich im Souterrain des Domizils und ist über die Terrassentreppe oder über die Garage zu erreichen. Ob Poker-, Bundesliga- oder Champions League Abende, Geburtstage oder eine Rückzugsmöglichkeit. In dem gemütlichen Gewölbe mit uriger Theke und Sitzbank kann man alles zu einem Event machen!

Das Anwesen ist ein klassisch moderner Mix aus gemütlich, uriger Raumkonzeption mit alter Wendeltreppe, hohen Decken wie auch deckenhohen Türen in Bad und Schlafzimmer sowie Rundumerneuerungen in der gesamten Technik, vom Boden bis zur Elektrik, über die Fenster bis hin zur Heizung. Das Haus bietet traditionell, historische Architektur mit modernen Komponenten und kombiniert alle wünschenswerte Attribute des Wohnens in der Stadt. Lassen Sie sich dieses einzigartige Zuhause nicht entgehen.

Gerne bieten wir Ihnen bei einer Besichtigung die Möglichkeit, dieses Objekt näher kennen zu lernen. Alle Angaben beruhen auf Informationen des Vermieters. MARVIN JESKE Immobilien übernimmt keine Gewähr und Haftung für die Richtigkeit dieser.

Sonstiges

Gesetzliche Pflichtangaben zur EnEV 2014:

- Objektbaujahr: ca. 1900
- Baujahr der Heizungsanlage: 2016
- Wesentlicher Energieträger: Gas-Zentral
- Energieausweistyp: Bedarfsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 150,07 kWh/(m²*a)

Stichworte

Nutzfläche: 61,00 m², Gesamtfläche: 144,00 m², Grundstücksfläche: 135,00 m², Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 28,60 m², Stadtzentrumslage

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Kelleranteil
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: renoviert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
54516 Wittlich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot