Wittenberge
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Wohn- und Geschäftshaus in zentraler... (19322 Wittenberge, Prignitz)

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Wohnlage mit guter Rendite - 100% vermietet (provisionsfrei)

Preis: 364.000,00 €

Ansicht 1 
Ansicht 1
Ansicht 2
Ansicht von oben
Eingangsbereich
Treppenhaus
Hofansicht
Neue Heizungsanlage
Beispiel Flur
Beispiel Wohnzimmer
Beispiel Küche ohne EBK
Bad mit Badewanne
Bad mit Dusche
   
   
Käuferprovision
keine Provision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
19322-511
Geschosse
4
Preis/m²
661,45 €
Baujahr
1925/1998
Wohnfläche
ca. 550,31 m²
Online-ID
2CDXL42
Grundstücksfl.
ca. 312,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
NORD-PROJEKT Immobilien-Service
Herr Jörg Overlach
Adolph-Diesterweg-Str. 31
19322 Wittenberge
Telefon: +49 3877 562762
Mobil: +49 172 8033046
Telefax: +49 3877 562761

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 1998 komplett saniert und ist unterkellert. Hier befinden sich die Abstellräume für die Mieter, der Hausanschlussraum und der Technikraum mit der Elektro- und Medienverteilung.

Zum Objekt gehört ein Innenhof mit Trockenplatz, Fahrrad-Carport und einem Gerätehaus für z.B. Kinderwagen.

Das Dachgeschoss ist für den Ausbau von 1 bis 2 zusätzlichen Wohnungen vorbereitet.

Die Heizungs- und Warmwasserversorgungsanlage mit einem Remeha-Brennwertgerät befindet sich auf dem Dachboden. Das Brennwertgerät wurde erst im Herbst 2014 neu installiert.

Ebenfalls in 2014 erfolgte die komplette Erneuerung der Klingel- und Sprechanlage im Haus, die Teilsanierung der Fassade, die Erneuerung der Briefkastenanlage sowie die Erneuerung der Hofentwässerung.

Im Herbst 2015 erfolgte die Erneuerung der Hofeinfriedung mit einem neuen Holz-Lamellen-Zaun.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im Stadtzentrum von Wittenberge – genannt „Das Tor zur Elbtalaue“ – nur einen Wimpernschlag vom sehenswerten Rathaus entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten,Banken, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Der weitläufige Stadtpark und der Clara-Zetkin-Park sind nur ca. 3 Gehminuten entfernt. Die Elbe und den Hafen erreicht man zu Fuß in etwa 6-8 Minuten.

Raumaufteilung

Das Haus verfügt im EG über eine Büroeinheit und eine 2-Raum-Wohnung.

Im 1. und 2.OG befinden sich jeweils zwei 3-Raum-Wohnungen, im 3.OG eine 2-Raum- und eine 3-Raum-Wohnung.

Alle Einheiten im Haus sind vermietet.

Besichtigungstermine

Jederzeit nach vorheriger telefonischer Terminabsprache

Konditionen - Übergabe

Die Netto-Gesamtmiete p.a. beträgt ca. 28.575,00 EUR.

Der Kaufpreis in Höhe von 364.000,00 EUR bezieht sich auf eine Übernahme des Objektes bei lastenfreier Übergabe zum 01.04.2017.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss, ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Kelleranteil
  • TV: Kabelanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: Altbau (bis 1945), saniert
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Straße
Rathausstraße 9
Ort
19322 Wittenberge, Prignitz
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot