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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges PERLEBERG: voll vermietetes Renditeobjek... (19322 Wittenberge)

PERLEBERG: voll vermietetes Renditeobjekt wartet auf Sie!

Preis: 245.000,00 €

Außenansicht 
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Straßenansicht
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Grundstückszufahrt
Hofansicht
   
Käuferprovision
5.95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
P1310-10
Baujahr
1900
Fläche
ca. 583,25 m²
Online-ID
29RSL4Q
Grundstücksfl.
ca. 900,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
H. Schwarzlose Immobilien
Herrn Christian Schwarzlose
Bahnhofstraße 23
39638 Gardelegen
Telefon: 03907/42169
Mobil: 0170/3476375
Telefax: 03907/420052

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 29358.0
Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Diese Wohn- und Geschäftshäuser befinden sich im Zentrum der Stadt Wittenberge. Die schöne Stadt liegt im nordwestlichen Brandenburg, an der Elbe, mit knapp 17.500 Einwohnern. Weiterhin bietet die Stadt viele verschiedene Schulen und Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, sowie unterschiedliche kulturelle Angebote.

Zusammen, in beiden Objekten, befinden sich 8 Wohnungen auf 3 Ebenen und 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Wohnungen werden nachhaltig, auf Grund der verschiedenen Größen, gut vermietbar sein.

derzeitige Nutzung: voll vermietet

Fenster: Kunststofffenster

Haustyp: Massivhaus

Heizungsart: Gaszentralheizung (Perleberger-126 b) + Gasetagenheizung (Perleberger-127)

Keller: voll unterkellert

Kommunikation: DSL

Sanitär: neu, Bäder mit Wannen ausgestattet

Stellplatz: Garage und Stellplatz

TV: Kabelanschluß

Versorgung/Energie: Elektro, Gas, voll erschlossen

Zustand: Altbau (bis 1945), gepflegt, neuwertig, saniert

Ausstattung

Zusammen in beiden Objekten, befinden sich 8 Wohnungen auf 3 Ebenen und 1 Gewerbefläche im Erdgeschoss.

Die Wohnungen werden nachhaltig, aufgrund der verschiedenen Größen, gut vermietbar sein.

Derzeitige Nutzung: voll vermietet

Fenster: Kunststofffenster

Haustyp: Massivhaus

Heizungsart: Gaszentralheizung (Perleberger-126 b) + Gasetagenheizung (Perleberger-127)

Keller: voll unterkellert

Kommunikation: DSL

Sanitär: neu, Bäder mit Wannen ausgestattet

Stellplatz: Garage und Stellplatz

TV: Kabelanschluß

Versorgung/Energie: Elektro, Gas, voll erschlossen

Zustand:Altbau (bis 1945), gepflegt, neuwertig, saniert

Objekt

Hier bieten wir 2 nebeneinander liegende Wohn- und Geschäftshäuser an, die voll unterkellert sind. Beide Grundstücke sind voll erschlossen und haben zusammen eine Größe von ca. 900 m².

Beide Häuser sind im rückwärtigen Bereich mit dem KFZ erreichbar. Im Hofbereich befinden sich Garagen und Außenstellplätze, sowie weitere Nebengebäude, welche von den Mietern genutzt werden können.

Die vermieteten Häuser sind in einem gutem Zustand und wurden erst vor wenigen Jahren saniert. Bei der Sanierung 2010 wurden unter anderem neue Fenster und Dächer, neue Sanitäranlagen und eine neue Heizungsanlage eingebaut.

Der Energiepass folgt in Kürze.

Sonstiges

- Qualität der Ausstattung: Normal
- letzte Modernisierung/Sanierung: 2010

Wir hoffen mit diesem attraktiven Objektangebot Ihr Interesse geweckt zu haben. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Beantwortung weiterer Fragen und einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung. Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum vorbehalten!

Telefonisch erreichbar unter:

Telefon 03907-42169

Mobil 0170-3476375

Mail info@betreuungpur.de

Ihr H. Schwarzlose Immobilien Team
39638 Gardelegen, Bahnhofstraße 23

www.schwarzlose-immobilien.de

Stichworte

Wohnfläche: 463,25 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Brandenburg, 3 Etagen

Ausstattung

  • Zustand: gepflegt
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Straße
Perleberger Straße 126b + 127
Ort
19322 Wittenberge
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot