Wittenberg (Lutherstadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Super Wohn- und Geschäftshaus in sehr... (06886 Lutherstadt Wittenberg)

Super Wohn- und Geschäftshaus in sehr guter Innenstadt-Lage von Wittenberg

Preis: 230.000,00 €

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Käuferprovision
7.14 % inkl. MwSt.
Bezug
sofort
Referenznummer
MFH-Wittenberg
Zimmer
7
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 227,00 m²
Online-ID
2BYKT4P
Grundstücksfl.
ca. 245,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Mews Immobilien Inhaberin: Sarah Mews
Christian Meinel
Badener Ring 40 a
12101 Berlin
Telefon: 0151 - 726 458 76
Mobil: 0151 - 726 458 76
Telefax: 030 - 325 17 154

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Lage

Zu Wittenberg selbst ist zu sagen, dass die Altstadt sowie die umlegende Umgebung beherbergen seit je her mehrere Tausend Touristen und ist mit seiner günstigen Anbindung per Zug oder Autobahn schnell und bequem zu erreichen.
Beispielsweise mit dem Zug nach Leipzig in 30 min und nach Berlin ca 45 min.
Mit dem Auto besteht über die B 187 Anbindung an die Autobahn A9 Berlin-München und ist somit schnell mit der Restlichen Republik verbunden.
Als Knotenpunkt der B2 Berlin-Potsdam-Leipzig, B187 Magdeburg-Dresden und B100 Wittenberg-Halle ist Wittenberg sehr gut angebunden.

Ausstattung

- Gas-Etagenheizung
- Ebenerdiges Ladengeschäft
- Innenstadt-Lage

Objekt

Das Objekt befindet sich wie schon angekündigt in der Endreinigung und steht ab demnächst frei zur Verfügung.
Erbaut wurde das Objekt 1992 in mitten des Historischen Altstadtkerns direkt in der Fußgängerzonen und ist somit selbst nicht Denkmalgeschützt.
Auf einer Gesamtläche von 245 qm, wobei die Gewerbefläche mit 160 qm zu Buche schlägt, kann sich problemlos entfalten werden.
Alle 3 Einheiten werden jeweils mit einer Gasetagenheizung beheizt, die ebenfalls von Anfang an von der Firma meines Vaters gewartet wurden.
Wie schon erwähnt war in dem Erdgeschoss ein ehemaliger Fotoladen mit Shop, Atelier, Labor und Abstellräumen und könnte auch wieder als solches genutzt werden.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 Büroräume mit einem WC auf der Etage im Treppenhaus.
Im 2. Obergeschoss ist eine schöne 2 Zimmerwohnung.
Der Dachboden könnte zu Wohnzwecken umgebaut werden.

Sonstiges

Wir bemühen uns, alle Angaben so vollständig wie
möglich
zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen
Dritter
stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit
und Vollständigkeit keine Haftung.
Gerne vermitteln wir auch Ihre Immobilie kostenfrei- ob
Verkauf oder Vermietung.
Sie möchten für unsere Dienstleistung weniger
Provision zahlen?
Sollten wir den Vermittlungsauftrag für Ihre derzeitige
Wohnung bekommen, können wir auf ein Teil der
Provision von der neuen Immobilie verzichten.
Wünschen Sie nähere Informationen hierzu und zu
unseren Dankeschön Angeboten, so treten Sie mit uns
in Kontakt.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer
Homepage www.Mews-Immobilien.com
Sprechen Sie uns einfach mit Ihrem Anliegen an, wir
freuen uns
Ihnen mit unserer Erfahrung und Kompetenz helfen zu
können.


- Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits vom Eigentümer in Auftrag gegeben -

Stichworte

Bundesland: Sachsen-Anhalt, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Küche: Pantry
  • Sanitär: Bad mit Dusche
empfehlen

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Straße
Jüdenstr.12
Ort
06886 Lutherstadt Wittenberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot