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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger... (58455 Witten)

Zweifamilienhaus in verkehrsgünstiger Lage von Witten

Preis: 205.000,00 €

Aussenansicht 
Aussenansicht
Wohnzimmer EG
Wohnzimmer EG
Kamin
Schlafzimmer EG
Küche EG
Badezimmer EG
Garten
Aussenansicht
Grundriss EG (nicht maßstabgetreu)
   
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Geschosse
2
Zimmer
7
Baujahr
1870
Wohnfläche
ca. 220,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2BGWV4U
Grundstücksfl.
ca. 481,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Sparkasse Sprockhövel
Herr Philip Geldmacher
Hauptstraße 68
45549 Sprockhövel
Telefon: 02324 / 909 384
Mobil: 0160 90 11 25 87
Telefax: 02324 / 909 333

Objektbeschreibung

Dieses Haus wurde ca. 1870 als landwirtschaftliches Fachwerkgebäude errichtet und im Laufe der Zeit öfters umgebaut, ergänzt und umgenutzt. Die Umfassungswände sind heute teilweise massiv. Das Hauptgebäude ist zum Teil unterkellert.
Die Immobilie verfügt über zwei Wohneinheiten mit separaten Eingängen und jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Die Immobilie ist sowohl zur Selbstnutzung (Mehrgenerationenhaus) als auch zu Anlagezwecken geeignet.
Die Wohnung im Obergeschoss ist zurzeit vermietet (6.516€ Miete pro Jahr).
Seit 1984 wurde das Objekt laufend renoviert (Heizung, Fenster, Bäder, etc.). Beide Wohnungen werden separat durch Gasthermen beheizt. Das Dach wurde 2007 erneuert. Restarbeiten sind noch zu erledigen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt verkehrsgünstig zwischen Witten-Stockum und Bochum-Langendreer. Der ÖPNV ist fußläufig erreichbar. Die Ortskerne von Witten und Bochum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzten, Schulen, Kindergärten, Sporteinrichtungen und Gastronomieangeboten sind nur wenige Autominuten entfernt. Die Autobahnen A43 und A44 können zeitnah angefahren werden.

Sonstiges

Verbraucherinformationen

a) Allgemeine Informationen zum Vertragspartner

LBS Immobilien GmbH NordWest
Himmelreichallee 40
48149 Münster
Telefon: 0251 412 75
Fax: 0251 412 4799
Email: info@lbsi-nordwest.de

Geschäftsführer: Uwe Körbi, Ralf Gebler, Roland Hustert, Thorsten Schipke
Registergericht: Amtsgericht Münster, HR B 525
USt-IdNr.: DE811398047

zuständige Aufsichtsbehörde:
Bundesanstalt für Finanzdienstleistungsaufsicht
Graurheindorfer Straße 108
D - 53117 Bonn

Besichtigungstermine

nach Vereinbarung

Ausstattung

  • Abschreibung/Anlage: Kapitalanlage
  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Böden: Dielenboden, Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: teilweise unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • Sanitär: Bad mit Fenster, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Dach ausbaufähig, Dachboden
  • Stellplatz: Stellplatz
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
58455 Witten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot