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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Drei auf einen Streich (58454 Witten)

Drei auf einen Streich

Preis: 250.000,00 €

Gartenansicht 
Gartenansicht
Wohnzimmer 1OG
Fensterausblick
Essbereich 1 OG
Küche 1 OG
Bad 1 OG
Schlafzimmer 1 OG
Wohnzimmer EG
Bad EG
Küche EG
Zimmer EG
Schlafzimmer EG
Terrasse
Terrasse
14_Treppenhaus
   
   
Käuferprovision
4,76%
Referenznummer
10 EH 0607
Zimmer
9
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 215,00 m²
Online-ID
2CZKA44
Grundstücksfl.
ca. 499,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Christel Comes Immobilien-Vermittlung e. Kfr.
Christel Comes Immobilien-Vermittlung e. Kfr.
Ruhrstraße 92 a
58452 Witten
Telefon: +49 (2302) 91445-0
Telefax: +49 (2302) 91445-25

Lage

Das Objekt liegt in bevorzugter Vorstadtlage Grenze Stockum/ Witten.Die Innenstadt von Witten mit allen Annehmlichkeiten einer kleinen Großstadt ( Schulen, Ärzte, Kultur und Einkauf) kann mit dem Auto in 7 Minuten erreicht werden, Die Universität Witten-Herdecke ist fußläufig zu erreichen. Gute Anschlussmöglichkeiten an die Autobahn A44/A45 und damit in Richtung Bochum, Dortmund und Hagen.

Ausstattung

Dachgeschoss (WFL ca. 53 m²) : Wohn-/Küchenbereich, Schlafzimmer, Bad mit Dusche.
Obergeschoss (WFL ca. 80 m²) : Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad
Erdgeschoss (WFL ca. 80 m²) : Wohnzimmer mit einer wandhohen Glasfront an der Südseite, die mit zwei großen Flügeltüren zur überdachten Terrasse geöffnet werden kann, 2 Schlafzimmer (davon eins mit eingebauter Schrankwand), Küche mit Seitenausgang, Diele (mit kleinem Einbauschrank), Bad
Kellergeschoss (NFL ca. 80 m²) : 3 Abstellräume, Heizungsraum, Trockenraum

Objekt

Diese geräumige Dreifamilienhaus-Doppelhaushälfte ist voll unterkellert und liegt im rückwärtigen Bereich eines ruhigen Wohngebietes mit gepflegten Gärten. Das Haus wurde 1962 in massiver Bauweise und mit einer ansprechend verschiefertem Giebelseite als Zweifamilienhaus errichtet. Es verfügt über 2 Wohnungen mit je rund 80 m² Wohnfläche und seit 1989 zusätzlich über eine DG-Wohnung von rund 53 m² Wohnfläche. Das Haus wird von einer Zentralheizung beheizt deren Gasbrenner 1996 erneuert wurde. In jeder Wohnung befindet sich eine separate Warmwasserversorgung. Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Dachgeschoss (frei ab dem 1.12.2016) stehen Ihnen zur Verfügung. Das Obergeschoss ist vermietet. Eine eigene Garage befindet sich in der Nähe des Grundstücks.

Sonstiges

Baujahr: 1962
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Zustand: Neubau
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Ort
58454 Witten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot