Witten
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Exklusive Wohn- Gewerbeimmobilie in... (58456 Witten)

Exklusive Wohn- Gewerbeimmobilie in Witten

Preis: 1.650.000,00 €

Hinteransicht 
Hinteransicht
Vorderansicht
Eingangsbereich 1
Küche 1
Dachterrasse
Gäste-WC
Wohnzimmer 1
Treppenaufgang 2
Küche 2 / Büro
Besprechungsraum / Schlafen
Garten
Grundriss EG
Grundriss DG
   
   
Käuferprovision
zzgl. 3,57 % Käufercourtage (inkl. 19% MwSt.)
Referenznummer
M 1567
Zimmer
12
Wohnfläche
ca. 421,00 m²
Online-ID
2B86X4Z
Grundstücksfl.
ca. 2.300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
S + W Rahn Immobilien GbR
Stephanie + Wieland Rahn
Mittelstr. 1
58285 Gevelsberg
Telefon: 02332 / 66 38 80
Telefax: 02332 / 66 38 89

Lage

Das Objekt befindet sich in ruhiger Lage von Witten-Durchholz.
Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist gut.

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein aufwendig saniertes Gewerbeobjekt mit 3 Wohneinheiten und einer zusätzlichen Einheit mit Schankgenehmigung.
Zwei Wohneinheiten und die Gewerbeeinheit sind vermietet und die Eigentümerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 155 m² und zusätzlicher Dachterrasse mit einer Fläche von über 40 m² steht zur freien Verfügung.
Auf der unteren Ebene gelangen Sie durch einen großzügigen Eingangsbereich in das große Wohn- und Esszimmer mit offengehaltenen Küche. Von hier haben Sie Zugang auf die Terrasse und den hochwertig angelegten Garten.
Ein Arbeitszimmer, sowie ein Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene.
Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Etage, in der sich 2 großzügige Schafzimmer und das Hauptbadezimmer befinden.
Die zweite Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 145 m² verteilt sich ebenfalls über 2 Etagen und ist ebenfalls sehr hochwertig ausgestattet.
Vom Obergeschoss dieser Einheit haben Sie ebenfalls Zugang zur großen Dachterrasse.
Beide Wohnungen sind durch eine Verbindungstür miteinander verbunden und daher bei Bedarf leicht zusammenzulegen.
Die Fläche mit Schankerlaubnis im unteren Geschoss hat eine Größe von ca. 75 m² plus Kellerräume. Auf dieser Ebene befindet sich auch die 3. Wohneinheit mit einer Fläche von ca. 46 m².
Diese drei Einheiten sind momentan vermietet und werden als Büro genutzt.

Ein Teil des Gesamtgrundstücks dient als Parkplatz, auf dem zahlreiche Fahrzeuge Platz finden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem nicht alltäglichen Objekt bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Das Objekt verfügt über eine hochwertige Ausstattung.

Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Dachterrasse
  • Energieträger: Gas
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Sicherheitstechnik: Alarmanlage
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
58456 Witten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot