Witten
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Kapitalanlage! Wohn-/Geschäftsanlage,... (58456 Witten)

Kapitalanlage! Wohn-/Geschäftsanlage, Rendite ca. 8%

Preis: 2.100.000,00 €

Straßenfront 
Straßenfront
Straßenfront
Hauptgebäude
Seitentrakt rechts
Seitentrakt links
Seitentrakt links + Wohnhaus
Gewerbe II
Gewerbe II
Garagenhof
Garagenhof
Garagenhof
Garagenhof
   
   
Käuferprovision
3,57% inklusive MWSt. vom notariellen Kaufpreis.
x-fache Miete
12,00
Bezug
sofort
Referenznummer
4665-0
Baujahr
1977
Fläche
ca. 3.380,00 m²
Stellplätze
27
Online-ID
2BJBN4X
Grundstücksfl.
ca. 5.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Popilka-Immobilien
Dieter Popilka
Brölweg 14
40625 Düsseldorf
Telefon: 0211/239090-0

Preise

Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 176009.88

Lage

Mitten im Zentrum vom Stadtteil Witten-Herbede, somit in guter Lauflage, und in unmittelbarer Nähe vom Kemnader See, befindet sich dieser in mehrfacher Sicht interessante Immobilienkomplex.

Ausstattung

Das Objekt ist gepflegt und wurde immer auf Stand gehlten.
Bebauung:1) Möbelhaus, Baujahr 1977,1-, 2- und 3-geschossig, Flachdach bzw. Satteldach.
2) Schreinerei, 2-geschossig, Plattenfassade, Metall-Satteldach.
3) 3-Parteienhaus (Altbau, Baujahr ca. 1900), Putzfassade, Satteldach.
4) 26 Einzelgaragen + ein Stellplatz.
Hinweis: Auf dem großen Garagenareal könnte ggf. ein weiteres Gebäude errichtet werden.

Fläche: Vermietbare Fläche ca. 3.380 m². Das Objekt ist komplett vermietet.

Mieten: 176.009,88 Euro/ pro Jahr.
Mieten: 14.667,49 Euro/ pro Monat.
Rendite: Eine Rendite von ca. 8% ist für die heutige Zeit schon beachtlich.

Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Energiebedarf: 67,5 kWh.

Objekt

Bebauung:1) Möbelhaus, Baujahr 1977,1-, 2- und 3-geschossig, Flachdach bzw. Satteldach.
2) Schreinerei, 2-geschossig, Plattenfassade, Metall-Satteldach.
3) 3-Parteienhaus (Altbau, Baujahr ca. 1900), Putzfassade, Satteldach.
4) 26 Einzelgaragen + ein Stellplatz.
Hinweis: Auf dem großen Garagenareal könnte ggf. ein weiteres Gebäude errichtet werden.

Fläche: Vermietbare Fläche ca. 3.380 m². Das Objekt ist komplett vermietet.

Mieten: 176.009,88 Euro/ pro Jahr.
Mieten: 14.667,49 Euro/ pro Monat.
Rendite: Eine Rendite von ca. 8% ist für die heutige Zeit schon beachtlich.

Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung, Energiebedarf: 67,5 kWh.

Sonstiges

Bitte haben Sie Verständnis dafür dass wir nur Anfragen mit kompletter Adressangabe bearbeiten können.

Stichworte

Nutzfläche: 3380,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
58456 Witten
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot