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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Traumhaus mit toller Aussicht und großen... (54636 Wißmannsdorf)

Traumhaus mit toller Aussicht und großen Keller für ein Gewerbe oder Autoliebhaber.

Preis: 529.000,00 €

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Käuferprovision
Bei Vertragsabschluss aufgrund unserer Tätigkeit, wird die ortsübliche Provision
von 3% zuzüglich MwSt. des Kaufpreises geschuldet, sofern keine anderen
Vereinbarungen vertraglich getroffen wurden.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Geschosse
2
Zimmer
8
Baujahr
1994
Wohnfläche
ca. 288,00 m²
Stellplätze
6
Online-ID
2AHAV4T
Grundstücksfl.
ca. 1.660,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
RD- IMMO S.a.r.l.
Herr Dieter Röder
3, Dosberbreck
L - 9839 Rodershausen
Telefon: +35226903488
Mobil: +49 170 518 4016
Telefax: +35226903934

Objektbeschreibung

Traumhaus mit toller Aussicht und großen Keller für ein Gewerbe oder
Autoliebhaber.

In Wißmannsdorf liegt dieses 1996 fertiggestellte Wohnhaus auf einem schön angelegten Grundstück mit einer Fläche von 1.660 m². In dem ruhigen Wohngebiet ist eine Mischnutzung möglich.

Neben den zwei Garagen im Hofbereich befindet sich der Eingang zum Erdgeschoß.
Hier kommen in den fast 170 m² Wohnfläche durch die hochwertige Bauweise fast schon Urlaubsgefühle auf. Von dem großen, hellen Wohn-/Essbereich gelangen Sie in den Wintergarten. Von dort und der angrenzenden Terrasse aus haben Sie eine wunderschöne, unverbaubare Aussicht über den ganzen Ort.

Weiterhin befinden sich im Erdgeschoß noch ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, die Küche, ein Bad und ein separates Gäste-WC.

Der wunderschöne Kachelofen sorgt für behagliche Wäre und reduziert den Heizölverbrauch.

Über die Treppe gelangen Sie ins das Dachgeschoß. Hier finden Sie auf circa 90 m² Wohnfläche zwei große Schlafzimmer, jeweils mit einem Balkon, ein Bad und eine Küche. Durch das Treppenhaus könnte diese Etage auch als separate Wohnung genutzt werden.

Viele Möglichkeiten bietet das Kellergeschoß dieses Hauses. Hier befindet sich die Heizung und ein WC. In den anderen Räumen des 225 m² großen Kellergeschosses sind durch die Höhe des Geschosses und die offene Bauweise mit stabilen Trägern
viele Nutzungen möglich. Denkbar ist zum Beispiel die gewerbliche Nutzung oder die Nutzung für mehrere Kraftfahrzeuge.

Der ebenfalls im Keller installierte Holzofen kann für die Brauchwassererwärmung genutzt werden. Dies und die aufwändige Dämmung ist die Grundlage für die Energiekosten. Zusätzlich wird mit einer Zinsterne (10.000 Liter für Toiletten und Waschmaschine) der Wasserverbrauch reduziert.



Ausstattung

  • Ausblick: Fernblick
  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Holz, Öl
  • Fenster: Holzfenster
  • Haustyp: Massivhaus
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: ISDN-Anschluss
  • Küche: Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Garage
  • TV: TV-Antenne
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Ort
54636 Wißmannsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot