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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus ZWANGSVERSTEIGERUNG - Gepflegtes,... (23968 Wismar)

ZWANGSVERSTEIGERUNG - Gepflegtes, vermietetes Reihenmittelhaus in Wismar-Ostseeblick

Preis: 125.000,00 €

Straßenansicht 
Straßenansicht
Straßenansicht II
Seitenansicht
Rückansicht
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
Referenznummer
6002698240
Zimmer
4
Baujahr
1997
Wohnfläche
ca. 98,55 m²
Online-ID
29BUA4Z
Grundstücksfl.
ca. 175,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
UniCredit Business Integrated Solutions S.C.p.A. Zweigniederlassung Deutschland
Susanne Hösterey
Martin-Luther-Platz 32
40212 Düsseldorf
Telefon: +49 40 38100-131
Telefax: +49 40 38100-137

Lage

Die Immobilie befindet sich am westlichen Stadtrand von Wismar ( ca. 42.400 Einwohner) im Wohngebiet Ostseeblick in unmittelbarer Nähe zur Ostsee in guter, ruhiger Wohnlage rund 6 km nordwestlich des Altstadtzentrums.

Die Umgehungsstraße B105/106 verläuft südlich des Wohngebietes mit Auffahrtmöglichkeit in 1,5 km Entfernung. Zur Autobahn A20 Wismar-Mitte sind es ca. 8 km.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Ärzte Banken und Apotheken sind im Umkreis von 300 - 1500 m zahlreich vorhanden.

Der Bahnhof Wismar ist rund 6 km entfernt, der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle) ist fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Die Wohnfläche von ca. 98,55 m² verteilt sich wie folgt:

Erdgeschoss

Wohnzimmer: ca. 20,95 m²
Küche: ca. 6,49 m²
Essdiele: ca. 10,42 m²
Wirtschaftsraum: ca. 5,47 m²
Windfang: ca. 5,08 m²
WC: ca. 2,01 m²

Vom Wohnzimmer hat man Zutritt auf die sonnige Terrasse mit Südausrichtung und dem Gartenanteil. Das WC im Erdgeschoss ist gefliest und verfügt über WC und Waschbecken. Im Hauswirtschaftsraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss.

Obergeschoss

Schlafzimmer I: ca. 14,38 m²
Schlafzimmer II: ca. 10,06 m²
Schlafzimmer III: ca. 13,45 m²
Bad: ca. 7,06 m²
Flur: ca. 3,18 m²

Im Badezimmer im Obergeschoss sind der Boden und die Wände (türhoch) gefliest. Es ist ausgestattet mit einer Badewanne und Duscharmatur, WC und Waschbecken.

Objekt

Es handelt sich um ein im Jahr 1997 fertiggestelltes, nicht unterkellertes Reihenmittelhaus mit zwei Vollgeschossen und nicht ausgebautem, aber ausbaufähigem Dachgeschoss. Das Grundstück ist ca. 175,00 m² groß. Zum Objekt gehört noch ein 1/9 Miteigentumsanteil an einem hinter der Reihenhauszeile verlaufenden Gartenweg, der die Möglichkeit des Grundstückzutritts hinter dem Haus eröffnet .

Das Reihenmittelhaus verfügt über 4 Zimmer, Küche, Bad und Gäste-WC. Die Wohnfläche beträgt knapp 99,00 m², verteilt auf das Erd- und das Obergeschoss. Die Innentüren sind aus Holz, Fußböden sind in den Wohnräumen mit Teppichboden belegt. Als Bodenbelag wurden in der Küche, den Fluren und den Nassräumen Fliesen gewählt.

Die Fassade des Hauses ist mit Verblendsteinen versehen, Außentür und Fenster sind aus isolierverglastem Kunststoff.

In den Garten hinter dem Haus führen zwei Terrassentüren. Die Gartenfläche ist mit Rasen bepflanzt und die Umzäunung des Grundstücks erfolgt durch Büsche und Heckenpflanzen.

Das Haus wird über eine gasbetriebene Zentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt.

Es sind insgesamt zwei Pkw-Stellplätze zugeordnet.

Das Reihenmittelhaus ist seit 1997 vermietet. Die aktuelle Miethöhe beträgt
695,00 € pro Monat. Die Betriebskosten werden von dem Mieter direkt an die Versorger gezahlt.

Ein Erwerb der Immobilie ist provisionsfrei möglich im Rahmen der am 8.12.2016 stattfindenden Zwangsversteigerung.

Der oben genannte Kaufpreis würde einem Gebot von ca. 87 % des gerichtlich festgesetzten Verkehrswertes des Objektes von 144.000,00 € entsprechen.

Inwieweit ein Gebot in dieser Höhe den Zuschlag erhalten könnte, teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit.

Sonstiges

Die Angaben im Exposé beruhen auf unterschiedlichen Informationen und können eine eigene Objektprüfung nicht ersetzen.

Alle Informationen dienen ausschließlich der Information der Besucher des Onlineangebotes. Im Übrigen schließen wir eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen aus, es sei denn, eine etwaige Unvollständigkeit, Unrichtigkeit und Ungenauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen beruhen auf Vorsatz, Arglist oder grober Fahrlässigkeit unserer gesetzlichen Vertreter, Mitarbeiter oder Erfüllungsgehilfen.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
23968 Wismar
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot