Wirsberg
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca.... (95339 Wirsberg)

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus mit ca. 4000 m² in Wirsberg mit toller Aussicht!!!

Preis: 350.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Wohnzimmer EG
Schlafzimmer EG
Arbeitszimmer EG
Badezimmer EG
Wohnzimmer 1. OG
Wohnzimmer 1. OG
Bad 1. OG
Dachterrasse 1. OG
DG Wohnen
DG Essbereich
Grundriss EG
Grundriss 1. OG
Seitenansicht
Lageplan
DG Schlafen
DG Bad
DG Küche
DG Flur
Terrasse
Keller
Heizungsraum
Terrasse
   
   
Käuferprovision
3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Referenznummer
V160613-32
Zimmer
11
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 404,00 m²
Stellplätze
4
Online-ID
2AUV94P
Grundstücksfl.
ca. 4.269,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nagel Immobilien
Herr Manfred Nagel
Rothenburger Straße 309
90431 Nürnberg
Telefon: 0911/60075246
Mobil: 0172-1042158
Telefax: 0911/60075247

Preise

4 Garagenstellplätze

Lage

Der am Frankenwald idylisch gelegene Luftkurort (=für Erholung und Gesundheit förderliches Klima) Wirsberg, welcher auch an die Ausläufer des Fichtelgebirges grenzt und im Landkreis Kulmbach liegt, verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Es sind 23 km von Bayreuth, 13 km von Kulmbach, 5 km zur A9.
In der Nähe befinden sich: Apotheke, Ärzte, Hotel, Kindergarten, Schule, Wanderwege sowie viele diverse Freizeitangebote.
Supermärkte und Drogerien befinden sich in den nah anliegenden Nachbarorten und sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Ausstattung

Mehrfamilienhaus
- Drei Wohnungen
- Große Terrasse
- Großer Balkon
- Unterkellert
- 4 Garagen
- Ölzentralheizung
- Bäder jeweils mit Fenster
- Ruhige Lage
- Tolle Aussicht

Objekt

Sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus in Wirsberg


Keller und Erdgeschoß wurden 1951 erbaut. An- u. Umbau 1961; totaler Um- u. Anbau mit Aufstockung 1975
Es ist in drei helle und sehr gepflegte Wohnungen unterteilt. Die Wohnung im Parterre und im ersten Stock sind von den Schnitten identisch. Im Dachgeschoss ist die Wohnung etwas kleiner. Insgesamt beträgt die Wohnfläche stattliche 404m². Das Grundstück hat eine Größe von 4.269m².

Parterre ist eine sehr große Terrasse vorhanden, die in den warmen Monaten wunderbar zum Entspannen genutzt werden kann. Der große Wohn- und Essbereich wird von großen Fenstern umgeben, sodass es ein helles von Licht durchflutetes Ambiente ergibt.

Anstatt der wunderschönen Terrasse findet sich im ersten Stock eine tolle Dachterrasse mit einem weiten Ausblick.

Alle Wohnungen haben geflieste Bäder mit Fenster. Durch die Unterkellerung des Hauses wurden zusätzliche Räume, die sich nach Belieben nutzen lassen.

Als Parkmöglichkeit stehen den Bewohnern vier Garagen zur Verfügung.

WIR WEISEN AUSDRÜCKLICH DARAUF HIN, DASS DAS HAUS VERMIETET IST!!!

DER ENERGIEAUSWEIS WURDE BEANTRAGT!

Sonstiges

Bitte geben Sie immer Ihre genaue Adresse und Telefonnummer an! Ansonsten können wir Ihre Anfrage nicht bearbeiten.

Die Angaben zu diesem Immobilienangebot stammen vom Besitzer. Nagel Immobilien hat diese nicht geprüft und macht sie sich nicht zu Eigen. Deshalb übernimmt Nagel Immobilien keine Haftung für Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität.

Stichworte

Gesamtfläche: 4269,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Parkettboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne
  • Stellplatz: Garage
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Ort
95339 Wirsberg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot