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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler... (56422 Wirges)

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage - Wirges - 10 % Rendite

Preis: 400.000,00 €

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Käuferprovision
5,95 % vom tatsächlich erzielten Kaufpreis
Der Kaufpreis ist nach Notarvertragsabschluß vom Käufer an das Immobilienbüro zu zahlen.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Baujahr
1950
Fläche
ca. 522,00 m²
Online-ID
28TD84Q
Grundstücksfl.
ca. 1.108,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stendebach Immobilien
Frau Petra Stendebach
Hammerweg 1 – 3
56410 Montabaur
Telefon: 02602/3305
Mobil: 0151/52465276
Telefax: 02602/9166749

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2011 kernsaniert, befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird vollvermietet verkauft.

Komplett neues Dach, sowie Aussenanstrich, innen und aussen neue Türen, Böden, Heizung, Aussentreppe, usw.

In dem Objekt befinden sich zwei 2- Zimmerwohnungen, sowie eine Gewerbeeinheit.

Zusätlich wird eine Garage mit elektr. Rolltor vermietet.

Langfristiger Mietvertrag mit der Gewerbeeinheit mit Option auf Verlängerung.

Ausstattung

- Gaszentralheizung neu 2011
- doppelt verglaste neue Fenster
- Fliesen, PVC, Teppich
- DSL
- voll unterkellert
- Sat-Anlage

Lagebeschreibung

Die Einkaufsstadt Wirges bietet alles was Sie brauchen. Einkaufszentrum in der Stadt und viele Einzelgeschäfte, Verbandsgemeindeverwaltung, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten, Hallenbad, Stadthalle, Sportplätze etc. Nach Montabaur mit ICE-Bahnhof und A 3-Anschluß ca. 5 km.

Ausstattung

  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Keller: voll unterkellert
  • Kommunikation: DSL-Anschluss
  • TV: Satellitenanschluss
  • Zustand: gepflegt
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Ort
56422 Wirges
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot