Wipperfürth (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Bergisches Fachwerkhaus (51688 Wipperfürth)

Bergisches Fachwerkhaus

Preis: 259.000,00 €

Front 
Front
Front rechts
Gartenzugang
Grillplatz
Terrasse
Eingangstür außen
Eingangstür innen
Treppe EG-OG
Bad EG
Küche OG
Lounge / Essen
Wohnen OG 01
Wohnen OG 02
Kaminofen
Diele DG
Schlafen DG
Bad DG
Grundriss KG
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Exposé FALC-Homepage
   
   
Referenznummer
FALC-FRB-5039
Zimmer
8
Preis/m²
1.028,93 €
Baujahr
1890
Wohnfläche
ca. 242,00 m²
Stellplätze
5
Online-ID
2B49K4U
Grundstücksfl.
ca. 847,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Falc Immobilien GmbH & Co. KG
Herr Frank Buschjost
Kirchstr. 1
53797 Lohmar
Telefon: +49(151) 646 0 646 6
Mobil: +49(151) 646 0 646 6
Telefax: +49(800) 646 0 647

Preise

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze
1 Stellplatz

Lage

Wipperfürth liegt im Oberbergischen Kreis im Regierungsbezirk Köln in Nordrhein-Westfalen (Deutschland) und ist die älteste Stadt im Bergischen Land. Seit dem 19. März 2012 darf Wipperfürth den offiziellen Zusatz Hansestadt führen. An die Stadt grenzen die Nachbargemeinden und -städte Lindlar, Kürten, Wermelskirchen, Hückeswagen, Radevormwald, Halver, Kierspe und Marienheide. Neben Wipperfürth-Zentrum gibt es sieben weitere Ortsteile: Agathaberg, Egen, Hämmern, Kreuzberg, Ohl, Thier und Wipperfeld sowie 226 namentlich ausgewiesene Ortschaften im 118 Quadratkilometer großen Gebiet der Stadt Wipperfürth. Es leben derzeit ca. 21.400 Einwohner dort.
Das angebotene Haus liegt im Ortsteil Ohl zwischen Wipperfürth, Marienheide und Kierspe-Rönsahl. Die Verkehrsanbindung ist in alle Richtungen gegeben, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Sie betreten das Haus auf der Frontseite über einen geschmackvoll gestalteten Eingang. Auf der Rückseite befindet sich ein weiterer Zugang direkt neben den Garagen und dem zusätzlichen Außenkeller. Im Erdgeschoss befinden sich 4 Räume sowie ein neues Duschbad mit Zugang sowohl vom Flur als auch von einem der großen Zimmer. Hier könnte eine getrennte Wohnung oder auch eine kleine Gewerbefläche entstehen.
Über die Holztreppe erreichen Sie die oberen Geschosse. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnebene. Rechts ist ein großer und in 2 Bereiche geteilter Wohnraum mit Kaminofen. Links finden Sie die großzügige und zum Esszimmer hin offene Küche. Dort ist auch der direkte Zugang zur Balkonterrasse mit anschließendem überdachten und über die beiden Garagen gebauten Außensitz. Von dort geht eine Treppe in den Garten mit Pavillon uvm. hinter dem Haus.
Im Dachgeschoss befinden sich 2 große Schlafräume und mehrere Kammern. Das gut ausgestattete Bad mit Wanne und Dusche sowie 2 Waschbecken ist auf dem aktuellen Stand.
Das ganze Haus ist in einem guten und sanierten Zustand, auch das Dach wurde vor einigen Jahren komplett erneuert.
Eine Vollunterkellerung mit einem Bruchsteinkeller, Massivholzböden und natürliche Baumaterialien runden die Ausstattung dieses Objektes ab. Hier leben Sie großzügig und erwerben ein gemütliches Haus zu einem guten Preis.

Objekt

Dieses wunderschöne bergische Fachwerkhaus mit Schieferfassade spiegelt den ganzen Charme der gemütlichen Wohnart in dieser Gegend wieder. Eine große Terrasse und ein großzügiger Garten mit Pavillon laden zum Verweilen an der frischen Luft ein.
Das Haus ist für eine große Familie (auch mit zwei Generationen) geeignet. Ebenso denkbar ist die Nutzung des Erdgeschosses als gewerbliche Fläche für z.B. eine Kanzlei, ein Büro, eine kleine Praxis uvm.

Sonstiges

Machen Sie den ersten Rundgang durch das Haus doch von Ihrem PC aus! Je nach Internet-Portal können Sie ein 360-Grad-Tour über den untenstehenden Link oder das Foto mit 360-Grad-Hinweis starten. Gerne sind wir Ihnen bei diesem Schritt mit Tipps zu Start und Bedienung behilflich.
Auf Wunsch kann das hinter dem Haus liegende Grundstück mit weiteren ca. 1.100 m² hinzuerworben werden. Eine getrennte Zufahrt ermöglich auch eine getrennte Nutzung, Bebauung o.ä.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Nehmen Sie unseren Service in Anspruch - wir beraten Sie gerne.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: WG-geeignet
  • Zustand: saniert
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Ort
51688 Wipperfürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot