Wipperfürth (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 4 Familienhaus mit Garten in ruhiger... (51688 Wipperfürth)

4 Familienhaus mit Garten in ruhiger Wohnstrasse zu verkaufen

Preis: 329.000,00 €

Haus Front 
Haus Front
Hintere Seite
Bild 3
Bild 4
Erdgeschoss Wohnung
Bild 6
Wintergarten
Lageplan
Bild 9
Bild 10
Bild 11
   
   
Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
010101
Zimmer
11
Baujahr
1973
Wohnfläche
ca. 330,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CZF445
Grundstücksfl.
ca. 800,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Maria Bernardo
Maria Bernardo
Niederwipper 11
51688 Wipperfürth

Lage

Agathaberg ist ein Ortsteil und eines der sieben Kirchdörfer von Wipperfürth im Oberbergischen Kreis im südlichen Nordrhein-Westfalen (Deutschland) innerhalb des Regierungsbezirks Köln.

Der Waldweg gehört zu Friedrichstahl- Agatherberg und befindet sich 3 Kilometer von Wipperfürth entfernt.Die Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Objekt

Bei diesem Mehrfamilienhaus,welches liebevoll renoviert und im gehobenen Ausbaustandard ausgestattet wurde,gehen Wünsche in Erfüllung.
Die Liegenschaft bietet viele Möglichkeiten und die Lage überzeugt zugleich!
Das Objekt umfasst 4 Wohnungen.Im Untergeschoss befindet sich eine Wohnung.
die Wohnung teilt sich.in 2 große Zimmer und eine geräumige Küche auf.
Zu der Wohnung steht ein herausragender Garten zur Verfügung,indem man sich im Sommer viel aufhalten kann.Die Terrasse ist sowohl vom Wohnzimmer aus als auch vom Schlafzimmer zu betreten.Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen.Die erste Wohnung links ist in 2 Zimmer,Küche,Diele Bad und Balkon aufgeteilt.
Die zweite Wohnung besteht aus 3 Zimmer,Küche,Diele Bad und verfügt ebenfalls über einen geräumigen Balkon,von dem man aus in den Garten blickt...
Das Obergeschoss besteht aus einer großen Etagenwohnung.Die ist hell,freundlich und teilt sich in 4 Zimmer,Küche,Diele,Bad und Gäste-WC auf.
Highlights dieser Wohnung sind ein großer Westbalkon und ein schön überdachter
zweiter Balkon mit einem abgerundeten Überbau aus Plexiglas der Firma Rondogaard
(ähnelt einem Wintergarten).Die Scheiben lassen sich sowohl im unteren als auch im oberen Bereich vielfach verschieben.
Zu dieser Wohnung gehört zusätzlich ein ca. 100 m² großer Speicher....
Zu den Unter-Erdgeschoss- Wohnungen gehören jeweils ein Kellerraum,während die Wohnung im Obergeschoss über den Speicher verfügen kann.
Auf dem Grundstück stehen 3 Stellplätze und eine Doppelgarage zur Verfügung.
Jede Wohnung ist als Eigentumswohnung deklariert.Eine Nutzung als Groß Familienhaus oder Renditeobjekt ist ebenfalls möglich.

Sonstiges

In den letzten 10 Jahren wurden folgende Sanierung- und Renovierung-Maßnahmen durchgeführt: Gasbrenner erneuert,Fenster,Bäder und Balkone,Garagen anstrich außen und Innen im Jahr 2016.
Die Wohnungen sind Zur Zeit alle vermietet.Die Jahres Nettomiete beträgt 20.400€.

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 4, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse, Wintergarten
  • Dachform: Satteldach
  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: barrierefrei, WG-geeignet
  • Stellplatz: Duplex
  • Zustand: gepflegt
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Ort
51688 Wipperfürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot