Wipperfürth (Hansestadt)
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Startseite Immobilien Grundstücke Nur noch 2 verfügbar! Großzügige... (51688 Wipperfürth)

Nur noch 2 verfügbar! Großzügige Baugrundstücke in exklusiver Lage! Gewachsenes Wohngebiet

Preis: 153.114,87 €

Bauland sowie Gartenland 
Bauland sowie Gartenland
Bauland mit Blick in Richtung Gartenland
Blick aus dem Garten in Richtung Straße
Nachbarschaft
direkte Nachbarschaft
Kirche in direkter Umgebung
Straße zu den Grundstücken
Darstellung_Grundstücke
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57%
Referenznummer
7577
Online-ID
2BVYE4N
Grundstücksfl.
ca. 2.080,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Schmitz Immobilienservice
Herr Pierre Schildberg
Hochstraße 20
51688 Wipperfürth
Telefon: 02267 880 180
Mobil: 0179 941 89 29
Telefax: 02267/880181

Lage

Hämmern ist ein Ortsteil von Wipperfürth am westlichen Rand der Stadt gelegen. Neben einem eigenen Kindergarten sowie dem örtlichen Sportverein, dem TSV Hämmern gibt es den Schützenverein St. Hubertus sowie eine engagierte Dorfgemeinde, die durch zahlreiche Aktionen das Wohnumfeld in Hämmern prägt. Neben der direkten Nähe zur Bundesstraße 237 und damit dem direkten Anschluss in Richtung Hückeswagen, Wermelskirchen und die Autobahn A1 ist auch die Bundesstraße 506 durch eine Querverbindung zu erreichen und bietet so den Anschluss in Richtung Kürten, Bergisch Gladbach und Köln. Die Grundstücke liegen in einem ruhigen, gewachsenen Wohnumfeld in direkter Nähe zur Kirche St. Anna.

Ausstattung

Bei der in der Auflistung ausgewiesenen Fläche und dem Preis handelt es sich um die Daten eines Grundstücks! Die Baugrundstücke werden zu einem m² Preis von 129,00 € als voll erschlossene Grundstücke verkauft. Die Verlegung des Kanalanschlusses auf das Grundstück ist Leistung des Erwerbers.Die Anteile an der Ausgleichsfläche sind veränderbar und sind in der oben angegebenen Tabelle prozentual nach dem Anteil der Grundstücke an der Gesamtfläche verteilt. Ihr Preis richtet sind nach einem ermittelten Wert aus dem Bodenrichtwert für Garten- und Hinterlandfläche als Arrondierungsfläche. Die jeweilige Größe kann je nach Zeitpunkt der Kaufzusage ggf. noch individuell vereinbart werden.

Objekt

Angeboten werden insgesamt 2 Baugrundstücke in einem natürlich gewachsenen Wohnumfeld am Rande Wipperfürths, im Ortsteil Hämmern. Sie zeichnen sich vor allem durch Ihre Größe und Lage aus, die sich im wesentlichen von den Grundstücken in den eng bebauten Neubaugebieten unterscheidet. So besteht die Möglichkeit, neben der eigentlichen Grundstücksfläche, zusätzliche Teile der direkt angrenzenden Garten- und Hinterlandfläche zu erwerben. Die Grundstücke sind damit nicht nur von einer grünen Wiese umgeben, sondern diese kann auch nach belieben, z. B. zur Haltung von Pferden o. ä. genutzt werden. Die Baufenster der Grundstücke sind mit 16 m Tiefe sehr groß gewählt und lassen bei der zukünftigen Bebauung viele Möglichkeiten offen. Auch die Festsetzungen des Bebauungsplanes sind offen gestaltet und bringen viele Möglichkeiten mit sich. Wer das ländliche Wohnen sucht und sich den Traum des Eigenheims verwirklichen will, der ist hier genau richtig!

Sonstiges

Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt auf. Gerne besprechen wir mit Ihnen alle Details dieser Grundstücke. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen.

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Erschließung: voll erschlossen
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Kontakt


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Ort
51688 Wipperfürth
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot