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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenmittelhaus Schön geschnittenes Reihenendhaus mit... (59955 Winterberg / Niedersfeld)

Schön geschnittenes Reihenendhaus mit Blick über Niedersfeld

Preis: 69.000,00 €

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Ansicht
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KiZi Kreuz
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Käuferprovision
Käuferprovision 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises. inkl. MwSt.
Referenznummer
16 126 001
Zimmer
4
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 100,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2CGJD4Z
Grundstücksfl.
ca. 200,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
VON POLL IMMOBILIEN Winterberg
Geschäftsstelle Winterberg
Hauptstraße 10
59955 Winterberg
Telefon: +49 2981 - 92 97 26 0
Telefax: +49 2981 - 92 97 26 11

Preise

1 Stellplatz

Lage

Niedersfeld - ein schöner Ferienort im Sauerland mit herrlichem Weitblick der Ihnen ganzjährig sehr viele Freizeitmöglichkeiten bietet. Ob Wandern, Wasser- oder Wintersport, alles ist in direkter Umgebung möglich.

Auch der Hillebachsee mit seinen vielzähligen Wassersportangeboten befindet sich direkt vor der Haustür.

Eingebettet in die wunderschöne Natur des Sauerlandes ist diese gepflegte Wohnung vor den Toren Winterbergs gelegen, auch Willingen ist nicht weit entfernt ...

In nur ca. 5 Autominuten erreichen Sie Winterberg mit seinen vielseitigen Freizeitangeboten und Einkaufsmöglichkeiten.

Ausstattung

schöne Aufteilung
2 Terrassen
Single-Appartement
kleiner Garten
Pkw- Einstellplatz
ruhige Wohnlage

Objekt

Dieses Reihenhaus liegt im begehrten Winterberger Ortsteil Niedersfeld und wurde im Jahr 1980 auf einem insgesamt ca. 700 m² großen Grundstück errichtet.

Wenn Sie dieses Haus betreten, liegt zu Ihrer Rechten ein Single-Apartment mit dazugehörigem Duschbad.
Wenn Sie ein paar Stufen höher gehen, eröffnet sich Ihnen ein offener Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie den großen Südbalkon mit herrlicher Fernsicht in die Hügel des Sauerlandes betreten können. Vom Wohnbereich gelangen Sie in die angrenzende Küche, die über einen weiteren Zugang zur hinter dem Haus liegenden Terrasse verfügt. Neben der Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum für Putzmittel und Co.

Über eine weitere Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss dieses gemütlichen Reihenendhauses, in dem sich zwei geräumige Schlafzimmer, sowie ein Duschbad befinden.

Parken Sie Ihr Auto direkt vor der Haustür. Nutzen Sie das Appartment für Ihren Nachwuchs oder vermieten es fremd- diese Immobilie bieten Ihnen unglaublich viel Potenzial zu einem wunderschönen Eigenheim zu werden- entweder für immer oder für die schönsten Wochen des Jahres - die Ferienzeit!

Erwecken Sie dieses Kleinod aus seinem Dornröschenschlaf und hauchen ihm neues Leben ein. Rufen Sie uns noch heute an und vereinbaren einen Besichtigungstermin!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 19.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt 118.70 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Stichworte

Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Küche: Einbauküche
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Ort
59955 Winterberg / Niedersfeld
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot