Winsen (Luhe)
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Startseite Immobilien Mieten: Häuser Einfamilienhaus Winsen-Borstel - mit EBK, 3 Bädern,... (21423 Winsen)

Winsen-Borstel - mit EBK, 3 Bädern, Keller, Terrasse, Carport,...

Preis: 900,00 €

Wohnzimmer 
Wohnzimmer
Wohnzimmer mit Terrasse
Essbereich
EG - Zimmer 2
Küche (EBK)
EG - Duschbad
Flur mit Keller-Zugang
DG - Zimmer 3
DG - zwei weitere Zimmer
DG - Duschbad und Vollbad
DG - Flur
Wohnhaus mit Carport
Grundriss-Skizze EG
Grundriss-Skizze DG
Grundriss-Skizze KG
   
   
Nebenkosten
100,00 €
Referenznummer
9029714
Zimmer
4,5
Kaution
2200,00 €
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 104,20 m²
Online-ID
2CGWC46
Grundstücksfl.
ca. 390,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Meyer Ranghild
Deutscher Immobilienverbund 902
Heidkamp 17
21447 Handorf
Telefon: +49(2203) 5697570
Telefax: +49(2203) 5697531

Lage

Winsen (Luhe), mit etwa 33.700 Einwohnern, ist die Kreisstadt des Landkreises Harburg in Niedersachsen. Die Stadt befindet sich in der Lüneburger Heide am Fluss Luhe (Ilmenau) zwischen Lüneburg (ca. 20 km) und Hamburg (ca. 30 km).

Winsen ist an die Autobahn A 39 (Anschlussstelle ca. 5 Min.) und über das Maschener Kreuz an die Autobahnen A 1 und A 7 angebunden wie auch dem HVV (Hamburger Verkehrsverbund) Bus- und Bahnnetz angeschlossen.

Als Kreisstadt verfügt Winsen über Kindergärten und Grundschulen sowie alle weiterführenden Schulformen, Berufsbildende Schulen und die Wolfgang-Borchert-Schule für Lernbehinderte.
Ebenso sind alle Einrichtungen der medizinischen Versorgung vorhanden.
Und nicht nur die gemütliche Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Handel und Gewerbe lädt zum Bummeln ein.

Ein vielseitiges kulturelles Angebot, das rege Vereinsleben und die naturnahe Umgebung bieten abwechslungsreiche Möglichkeiten der Freizeitgestaltung und Erholung.

+++

Das Haus selbst liegt in einer Wohnstraße im beliebten Ortsteil Borstel.
Die Innenstadt, der Bahnhof sowie die BAB-Anbindung A 39 sind nach etwa 3 km erreicht.
Kindergarten (ca. 700 m), Grundschule (ca. 2.000 m) Schulbusse und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar.

Ausstattung

2013 modernisiertes 4,5 Zimmer Einfamilienhaus

- Küche (EBK)
- drei Bäder
- Dachboden
- Keller
- Terrasse
- Kfz-Stellplatz
- Carport mit Schuppen
- Garten

TV-Kabel und Internet ist verfügbar

Verbrauchsausweis:
Energieverbrauchskennwert (Warmwasser enthalten): 135,7 kWh/(m²a)
Energieträger: Gas
Baujahr: 1961
Baujahr Heizungsanlage: 2013

Objekt

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Ebenen.

Über den Flur erschließen sich im

Erdgeschoss
- das Wohnzimmer mit Terrassen-Zugang (Kaminanschluss vorhanden)
- das weitere Zimmer für Hobby - Kind - Büro
- die Küche (EBK) mit Essplatzmöglichkeit
- das Duschbad mit Fenster
- die Geschosstreppen in das Kellergeschoss und in das

Dachgeschoss mit
- drei Schlafräumen zur individuellen Nutzung
- das Duschbad mi Fenster
- das Vollbad mit Wanne und Fenster
- dem geräumigen Dachboden über eine Ausschubtreppe begehbar
- dem Flur.

Das Kellergeschoss (Teilkeller ca. 30 m²) mit
- dem Flur mit Außen-Zugang
- dem Kellerraum mit zwei Eingängen
- der Heizungsraum.

Ferner verfügt das Grundstück über einen kleinen Garten, einen Pkw-Stellplatz und ein Carport mit angrenzendem Geräteschuppen, die in der Miete enthalten sind.

Die Nebenkosten verstehen sich zuzüglich der Kosten für Heizung und Strom.

Es ist eine Mindestvertragslaufzeit von zwei Jahren zu berücksichtigen.

Haustiere sind nicht erwünscht.

Die Übergabe erfolgt renoviert zum 01.03.2017 evtl. früher.

Sonstiges

Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminabsprache mit uns möglich. Alle Angaben sind ca.- Angaben, nach bestem Wissen und beruhen auf Angaben Dritter. Irrtum und Zwischenvermittlung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Die Maklerprovision (2,38 Monatskaltmieten einschl. MwSt.) ist vom Auftraggeber, dem Vermieter zu zahlen und am Tage des Vertragsabschlusses verdient und fällig.

Für einen Besichtigungstermin stellen Sie bitte eine Anfrage über das Kontaktformular der entsprechenden Portalseite.
Gern stehen wir Ihnen auch telefonisch für nähere Auskünfte zur Verfügung.
Auf Ihren Anruf freut sich das Team des Deutschen Immobilienverbundes 02203 5697570

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: renoviert
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Ort
21423 Winsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot