Winsen (Aller)
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Holzhaus - Oase auf 2.603 qm Waldgrundst... (29308 Winsen)

Holzhaus - Oase auf 2.603 qm Waldgrundstück (Eigentum !!)

Preis: 55.000,00 €

Hauseingang 
Hauseingang
Zugang zum Holzhaus
Zufahrt zum Grundstück
Terrassenaufgang
Seitenansicht
Sonnenterrasse
Sommerhaus
Überdachter Freisitz
Freisitz
Waldansicht
Waldansicht
Carport
Bild 13
Brunnen
Brücke zur Aller
Allerweide
Aller
   
   
Käuferprovision
Das vom Käufer der Immobilie zu zahlende Maklerhonorar beträgt 5,95% inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer vom notariellen Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages fällig.

Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
1975
Geschosse
1
Zimmer
2
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 42,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2ADXW4W
Grundstücksfl.
ca. 2.603,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Müller Immobilien
Herr Siegfried Müller
Bahnhofstr. 15
29323 Wietze/Ot. Jeversen
Telefon: 05146/92024
Mobil: 0171/8512580
Telefax: 05146/92025

Objektbeschreibung

Objektbeschreibung:
Auf dem 2.603 qm großen Waldgrundstück (Eigentum !!) wurde 1975 ein Holzhaus mit ca. 24 qm Wohnfläche errichtet und 2004 erweitert auf ca. 42 qm Wfl., sowie modernisiert, bestehend aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, EBK, Bad mit Dusche/ WC. Das Holzhaus wurde bisher nur im Frühjahr, Sommer und Herbst genutzt, da keine Heizung vorhanden ist. Zu den weiteren Gebäuden zählen ein Sommerhäuschen, Loggia und ein Carport.

Nach dem neuesten Bebauungsplan kann man in diesem sog. Wochenendgebiet eine Wohn-/Nutzfläche von 95 qm schaffen bzw. erstellen. Die Nutzung als 1. Wohnsitz ist melderechtlich erlaubt. In unmittelbarer Nähe befindet sich die herrliche Aller mit ihren Allerwiesen, hier werden in der Nähe (Bannetze u Thören auch Pferde gehalten. Nicht zu vergessen ist die Anglermöglichkeit.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt im sog. Wochenendgebiet "Bostelberg", zwischen Bannetze und
Winsen/Aller.

Winsen (Aller) ist eine Gemeinde im Landkreis Celle. Der beliebte Ort am Rande der Lüneburger Heide hat rund 13.000 Einwohner. Umgeben von Wäldern, sonnigen Heideflächen und Heidemooren bietet Winsen mit seiner hervorragenden Infrastruktur eine hohe Wohnqualität. Neben Ärzten und Apotheken sind viele Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, ebenso Kindergärten u.a. mit integrativen Gruppen und Spielkreise. Außerdem sind zwei Schulen ansässig; Grundschule sowie die Oberschule „Schule im Allertal“.

Die Gemeinde verfügt über sehr gute Verkehrsverbindungen: Per PKW hat man Anschluss an die A7 (10 Km) und die B3, an die Landstraßen L 180 und 298. Außerdem bestehen überregionale Busverbindungen. Die nächste Bahnstation in Celle ermöglicht Zugfahrten in Richtung Hamburg und Hannover.

Viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sprechen außerdem für Winsen. Ein Hallen- und beheiztes Freibad laden ebenso zum Schwimmen ein wie der beliebte Hüttenseepark. Gut ausgebaute Radwege durch Wald, Wiesen und Heide machen das Radfahren zu einem ganz besonderen Vergnügen. Freizeitkapitäne, Paddler und Kanuten können zu einer Fahrt auf der Aller oder den angrenzenden Heideflüssen starten. Ein Erlebnis der besonderen Klasse sind die zahlreichen Freizeitparks der Umgebung: Der Heidepark Soltau, der Serengeti- Wildpark in Hodenhagen oder der Vogelpark in Walsrode laden jederzeit zu einem Familienausflug ein.

Reservierung:

Das Objekt ist z.Z. reserviert !!

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Loggia, Terrasse
  • Böden: Laminat, Teppichboden
  • derzeitige Nutzung: frei
  • Fenster: Holzfenster
  • Keller: nicht unterkellert
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche
  • Stellplatz: Carport
  • TV: Satellitenanschluss
  • Versorgung: städtische Stromversorgung, städtische Wasserversorgung
  • Zustand: gepflegt
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Kontakt


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Ort
29308 Winsen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot