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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus * Großes 1 Fam.-Haus mit viel Platz und... (71364 Winnenden)

* Großes 1 Fam.-Haus mit viel Platz und schönem Grundstück in Süd-Westausrichtung

Preis: 425.000,00 €

Garten 
Garten
Garten
Haus
EG-Eingangsbereich
EG-Gäste-WC
EG-Essbereich-Diele
EG-Essbereich
EG-Küche
EG-Flur
EG-Wohnen
EG-Wohnen
EG-Balkon
EG-Aussicht vom Balkon
EG-Tageslicht-Bad
EG-Tageslicht-Bad
EG-Schlafen 1
EG-Schlafen 2
DG-Schlafen 3
DG-Schlafen 3
DG-Schlafen 4
DG-Schlafen 4
UG-Waschküche-Hobby
UG-Waschküche-Hobby
UG-Keller 1 - Arbeiten
UG-Keller 2 - Arbeiten
Terrasse-Garten
Terrasse-Garten
Terrasse-Garten
Garten
Garten
Garten
Garten
Hauszugang
Garage
- Grundriss - Grundstück
- Grundriss - Erdgeschoss
- Grundriss - Dachgeschoss
- Grundriss - Untergeschoss
- Grundriss - Fotos - Grundstück
- Grundriss - Fotos - Erdgeschoss
- Grundriss - Fotos - Dach-Untergeschoss
   
   
Käuferprovision
Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
sofort
Referenznummer
7605
Zimmer
5
Baujahr
1985
Wohnfläche
ca. 127,00 m²
Stellplätze
3
Online-ID
2AEJS43
Grundstücksfl.
ca. 498,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Licker Immobilien GmbH
Gerhart Licker
Schwieberdinger Str. 52
71636 Ludwigsburg
Telefon: 07195/9171-0
Telefax: 07195/9171-20

Objekt

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* Großes 1-Fam.-Haus mit schönem Grundstück in Süd-Westausrichtung.
* in Stadtnähe mit viel Platz und Möglichkeiten. Technisch auf der Höhe der Zeit.
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* Großes 1-Familienhaus mit insgesamt über 250m² Geschossfläche auf 3 Etagen.
* Strukturell auch zu 3 separaten Wohnungen umnutz/- umbaubar.
* Gute Lage in Winnender Teilort in Stadtnähe.
* Ein Haus - sehr gepflegt und technisch auf der Höhe der Zeit:
- Neue Zentralheizung + Steuerung 2001.
- Neue Tanks aus glasfaserverstärktem Kunststoff (GFK) 2006.
- Zusätzlicher Holz-Brennstoffkessel.
- Fenster mit 2 Scheiben-Isolierverglasung.
- Untergeschoss: Massiv aus Stahlbeton.
- Erdgeschoss: Vollwärmeschutz-Energiesparfassade (Holzrahmenkonstruktion mit Mineralfasermatten).
- Dachgeschoss: Isoliert mit Mineralwolle und Dampfsperre.
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Grundstück:
- Schönes Grundstück mit sehr guter Größe und Rasenfläche rund ums Haus.
- Im Gartengeschoss mit Terrasse und idealer Süd-Ausrichtung.
- Anschließend ein kleiner Hang als Abstandsfläche.
- Hofeinfahrt mit 3 PKW-Stellplätzen.
- Überbreite Garage mit Satteldach und Unterkellerung (30m² Kellerraum).
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Erdgeschoss:
- Windfang, Diele und Gäste-WC.
- Essbereich mit Anbindung zur Küche.
- Gepflegte Einbauküche mit allen Geräten.
- Großzügiger Wohnbereich. Lichtdurchflutet durch große Fensterflächen und direkte Süd-Ausrichtung.
- Süd-Sonnen-Balkon mit toller Aussicht.
- 2 Schlafzimmer mit 15m² und 11m².
- Tageslicht-Bad mit Badewanne, separater Dusche, 2 Waschbecken und WC.
- Abstellraum für Staubsauger und Co.
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Dachgeschoss:
- Isoliert mit Mineralwolle und Dampfsperre.
- Großes Schlafzimmer mit 21m² und bodentiefem Fenster.
- 2tes Zimmer mit 17m². Teilausgebaut.
- Einbau eines Badezimmers möglich.
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Untergeschoss:
- Voll unterkellert mit Ausgang zu Terrasse und Garten.
- 3 Zimmer mit 30m², 21m² und 17m².
- alle Räume mit Fenster (Tageslicht) und gefliestem Boden.
- Auch sehr gut als Wohn- Schlaf- Arbeits- oder Hobbyräume nutzbar bzw. Umbau zu einer 2,5 Zimmer Einliegerwohnung möglich.
- Heizungs- und Tankraum.
- Großer, angebauter Kellerraum mit 30m² unter der Garage.

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- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Energieverbrauchskennwert: 117,9 kWh/(m²a)
- Wesentliche Energieträger: Heizöl
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1985
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VIDEO-BESICHTIGUNG auf:
www.Licker.de
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Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Süd-Balkon/Terrasse, 3 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
71364 Winnenden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot