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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Kapitalanlage in zentraler Lage von... (71364 Winnenden)

Kapitalanlage in zentraler Lage von Winnenden

Preis: 269.000,00 €

Außenansicht 
Außenansicht
Außenansicht
Behandlungsraum
Außenansicht
Behandlungs-/Wartezimmer
Grundriss EG
Grundriss OG
Bild8
Bild9
   
Käuferprovision
4,76 % inkl. MwSt.
x-fache Miete
18,68
Referenznummer
3-4697
Baujahr
1912
Stellplätze
1
Online-ID
2BS244D
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Stuttgart Immobilien GmbH
Herr Oliver Smolcic
König-Karl-Str. 43
70372 Stuttgart-Bad Cannstatt
Telefon: +49 7151 506-4830
Telefax: +49 711 181-4808

Objekt

Diese vermietete Praxis befindet sich in der Innenstadt von Winnenden.

Durch die günstige Lage haben Mitarbeiter und Patienten die Möglichkeit auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln das Büro/die Praxis gut zu erreichen. Öffentliche, kostenfreie Parkplätze befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch sind in unmittelbarer Nähe sämtliche wichtigen Institutionen, Ladengeschäfte, Schulen, Kindergärten und alle wichtigen Dinge des täglichen Lebens.

Die Gewerbefläche ist derzeit an einen Zahnarzt vermietet. Das Mietverhältnis besteht seit 1977. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 1.200 EUR Kaltmiete pro Monat. Zwei Abstellräume im Untergeschoss und ein separates Labor im 1. Obergeschoss runden das Angebot ab. Ein Sondernutzungsrecht besteht an einer Garage im Hof sowie an einer ca. 35 m² großen Gartenfläche.

Stichworte

Gesamtfläche: 121,57 m², Grundstücksfläche: 476,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08119008

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 14400
1 Stellplatz
1 Tiefgaragenstellplatz

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Fernheizung
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Kontakt


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Ort
71364 Winnenden
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot