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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Rarität für Naturliebhaber! Haus (in... (21789 Wingst)

Rarität für Naturliebhaber! Haus (in Alleinlage) im Wald mit 8 Teiche zur Fischzucht in der Wingst

Preis: 289.000,00 €

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Käuferprovision
5,95% vom Kaufpreis (inkl. MwSt.)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
254235
Zimmer
4
Baujahr
1983
Wohnfläche
ca. 80,00 m²
Online-ID
2AQDE4S
Grundstücksfl.
ca. 10.000,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Marescaux Immobilien
Herr Matthias Dering
Im Föhrenbrok 3
28719 Bremen
Telefon: +49 421 39099987
Mobil: +49 175 9912273
Telefax: +49 421 39099976

Lage

Die Gemeinde Wingst liegt rund 35 km östlich der Mündung der Elbe in die Nordsee und nur etwas westlich des Unterlaufs der Oste. Die Ortsteile der Gemeinde befinden sich rund um den Höhenzug Wingst. Sie liegen nordwestlich von Hemmoor an der B 73 und an der Grünen Küstenstraße.

Im Südwesten der Gemeinde Wingst befindet sich der Balksee.

Ausstattung

Erdgeschoß:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche mit Einbauküche ( ca. 2012 )
Vollbad
HWR
Die Fußböden sind mit Kork und Fliesen ausgelegt.

Obergeschoß:
Gäste WC
2 Zimmer
Die Fußböden sind mit OSB Platten (lackiert) ausgelegt.

Objekt

Dieses Einfamilienhaus liegt auf einem 1 ha großem Grundstück im Wingster Wald, in absoluter Alleinlage. Auf dem Grundstück befinden sich 8 Fischteiche. Ein Viertel von diesem Grundstück sind Wald mit teilweise altem Baumbestand. Beste Voraussetzungen für Forellen, die Teiche werden mehreren tausend Litern Wingster Wasser in Trinkwasser-Qualität am Tag durchflossen. In einem Teich befindet sich eine Flusskrebszucht mit tausenden Flusskrebsen. Extrem saubere Anlage. Nitrate oder sonstige Verschmutzungen sind absolut kein Thema, weil die Anlage weitläufig mit Wald umgeben ist und somit keine Einträge durch Landwirtschaft Stattfindet! Flusskrebse benötigen absolut sauberes Wasser. So ein Gesamtpacket inkl. aller Quell- und Wasserrechte dürfte einzigartig im Land Handeln sein. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem noch ein großes Doppelcarport mit Holzschuppen und Werkstatt, ein zweiter Schuppen und eine Räucherhütte.
Auf Grund dessen ist dieses Haus in dieser Lage besonders für Naturliebhaber, Aussteiger, Fischliebhaber / Züchter, Anglerfreunde, Neueinstieg für Freiberufler u.v.m. geeignet.
Das Haus, im Jahr 1980 erbaut,
ist in einem sehr gepflegten Zustand. Die Innenarchitektur ist geräumig, hell und gut geschnitten.
Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 80 m².
Die Aufteilung lesen bitte unter AUSSTATTUNG.
Die Treppe die beide Stockwerke verbindet ist aus verschieden Vollholz.
Im Erdgeschoß wurde eine Fußbodenheizung vorinstalliert und kann wer möchte angeschlossen werden. Im Erdgeschoß sind die Fußböden mit Kork und Fliesenboden ausgelegt. Auf dieser Etage befindet sich auch ein neuer Wintergarten. Dieses Haus verfügt über einen hochwertigen Kamin aus Guss der zusammen mit der Küchenhexe als Heizung genutzt wurde. Im gesamten Haus gibt es Lüftungsschlitze damit im OG auch ausreichend Wärme gewährleistet ist.
Übrigens gibt es zu diesem Objekt Strom und DSL Anschluss. Abgelegen vom Wohnhaus gibt es im Wald noch eine alte Hütte die man Herrichten müsste da diese vom Vorbesitzer aufgebaut wurde.

Der Energieausweis ist in Arbeit

Ich würde mich freuen, Ihnen dieses Objekt persönlich vorstellen zu dürfen!
Bei Interesse rufen Sie mich direkt an unter: 0175-9912273
( gern auch am Wochenende ) oder senden Sie mir Ihre Anfrage per mail.
Ihr Ansprechpartner: Matthias Dering

Stichworte

Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Wintergarten
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Holz
  • Heizungsart: Ofenheizung, offener Kamin
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Stellplatz: Carport
  • Zustand: gepflegt, Standard
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Ort
21789 Wingst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot