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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Exklusives Wohnen in ländlicher Lage (21789 Wingst)

Exklusives Wohnen in ländlicher Lage

Preis: 269.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Zufahrt mit Tor und Garage
eingewachsene Terrasse
Flur EG
"Büro"
"Büro"
Kinderzimmer
Duschbad im EG
Küche mit Essplatz
Küche
Wintergarten...
...mit Schiebeelement
"Galerie"
Wohnen im DG mit Kamin
Treppe vom DG auf die Galerie
Bild 16
Wannenbad im DG
große Loggia
Galerie (Stehhöhe)
Blick von der Loggia
Weg zur Garage
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
   
   
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
10089
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 240,00 m²
Online-ID
2A2WL4Z
Grundstücksfl.
ca. 1.768,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Manya Mauritius Immobilien
Frau Manya-J. Mauritius
Schillerstr. 56
27472 Cuxhaven
Telefon: 0 47 21 - 5 24 24
Mobil: 01 76 - 24 84 54 80
Telefax: 0 47 21 - 3 55 06

Objekt

Sie suchen ein Haus "von der Stange"? Dann brauchen Sie an dieser Stelle nicht weiter zu lesen.
Dieses exklusiv gestaltete Objekt liegt in leichter Hanglage etwas außerhalb der Wingst in einer kleinen Ansiedlung nahe der B73. Man befährt das eingezäunte Grundstück über eine längere Auffahrt und gelangt zunächst zu einer Garage mit angeschlossener Werkstatt. Die Zuwegung zum Wohnhaus erfolgt durch den Garten mit altem Baumbestand über gepflasterte Stufen; hierbei fällt der Blick auf einen kleinen Gartenteich und eine mit Holzdielen ausgelegte, eingwachsene Terrasse mit Kaminofen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein Tageslicht-Duschbad mit bodengleicher Dusche, die Küche, zwei kleinere Zimmer, eins davon mit Zugang auf die Ostterrasse, Schlafzimmer, ein zuletzt als Arbeitszimmer genutzter Raum mit Kaminofen und ein Wintergarten mit Wendeltreppe ins obere Geschoss.
Nahezu das gesamte Dachgeschoss wird vom Wohnbereich eingenommen (ca. 83 m²) und von einem mittig angeordneten Kamin dominiert, der nicht nur hier für behagliche Wärme sorgt, sondern durch den Einbau wasserführender Rohre die Leistung der Zentralheizung unterstützt. Weiterhin sind hier ein nostalgisch anmutendes Wannenbad sowie eine große Loggia mit Süd-Ost-Ausrichtung vorhanden.
Eine weitere Wendeltreppe führt auf eine Galerie (Stehhöhe) direkt unter dem Satteldach. Die zu beiden Seiten verglasten Giebel und eine durch Balken gesicherte Öffnung zum darunterliegenden Wohnraum sorgen für Licht und schaffen eine gemütliche Atmosphäre.
 
Die Böden des Hauses sind überwiegend gefliest oder mit Korkplatten ausgelegt, die meisten Räume verfügen über Fußbodenheizung. Ebenfalls angenehm fällt die Beleuchtung auf: in fast allen Räumen des Hauses sind Strahler / Spots in die Decken eingelassen und sorgen für schönes Licht. Die hochwertige Einbauküche mit glänzenden Fronten und Granitarbeitsplatte und -tisch ist im Kaufpreis enthalten. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für das warme Wasser.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: nach dem 1.5.2014

Sonstiges

Im ca. zwei Kilomenter entfernten Cadenberge findet man diverse Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Lebens sowie verschiedenste Einzelhändler, Banken, Ärzte und Apotheken, auf dem einmal in der Woche stattfindenden Wochenmarkt bekommt man Waren aus der Region. Ebenso sind Kindergarten und verschiedene Schulformen hier angesiedelt.
Sowohl über die B73 als auch durch den Metronom besteht eine gute Anbindung nach Cuxhaven bzw. Stade / Hamburg.

Stichworte

Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Garten, Terrasse
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • Sanitär: Bad mit Fenster
  • Sonstiges/Wohnen: Haustiere erlaubt
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gepflegt
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Ort
21789 Wingst
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot