Windorf
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Reserviert! Oase der Ruhe und Entspannun... (94575 Windorf)

Reserviert! Oase der Ruhe und Entspannung!

Preis: 89.000,00 €

Südseite 
Südseite
Nordseite mit Eingangsbereich
Terrasse
Zugang Keller
Wohnzimmer mit Schwedenofen
Küchenzeile
Gäste WC im Erdgeschoss
Elternschlafzimmer
Kinderzimmer
IMG_4148
Keller
   
   
Käuferprovision
4.500,00 € inkl. MwSt.
4.500,00 € für den Käufer
Nebenkosten
141,00 €
Referenznummer
2015-220
Zimmer
3
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 85,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2B4EX48
Grundstücksfl.
ca. 435,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Clavis Bavaria Immobilien GmbH
Luitpoldingerring 7
94474 Vilshofen
Telefon: 08541 - 903 95 - 45

Lage

In einer romantischen und ruhigen Umgebung steht dieses Haus Nähe des Marktes Windorf.
Der Markt Windorf befindet sich 20 km nordwestlich von der Dreiflüssestadt Passau, 6 km von Vilshofen und 35 km südöstlich von Deggendorf und 7 km von Bundesautobahn A3 ( Ausfahrt Aicha vorm Wald) entfernt.

Ausstattung

Die bereits vorhandene Inneneinrichtung ist im Preis inbegriffen. Es handelt sich hierbei um verschiedene Inventarstücke, wie z. B. im Wohnzimmer Sitzecke, Fernseher, Schwedenofen. Eine komplette Küche bleibt auch in dem Objekt. Die Möbel sind durchweg in gutem Zustand.

Objekt

Oase der Ruhe und Entspannung, hier ist der Name Programm, erholen Sie sich hier von den Strapazen des Alltags.

Freitext-Preis: 89.000,00 €

Dieses Haus wurde 1992 in Massivbauweise in einer Ferienanlage erstellt. Über die Eingangsdiele gelangen Sie im Erdgeschoß in das Wohnzimmer welches über einen Schwedenofen verfügt.
Vom Wohnzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse, diese lädt in lauen Sommernächten zum Verweilen ein.
Ebenfalls im Erdgeschoß befindet sich eine Küche sowie ein Gäste WC.

Über eine kleine Holztreppe ins Obergeschoß gelangt man in das Elternschlafzimmer und das Kinderzimmer.
Das große Bad mit Wanne, WC, Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine und einem Tageslichtfenster befindet sich auch auf dieser Geschossebene.

Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen:
Hauspreis 85.500,00 € zzgl. 3.500,00 € für den Stellplatz ergibt einen Gesamtkaufpreis von 89.000,00 €

Sonstiges

Die ca. 435 m² Grundstücksfläche sind als Erbpacht ausgewiesen zu einem monatlichen Erbauzins von ca. 45,00 €.
Das Haus ist leider nicht für ein Dauerwohnrecht zugelassen.
Eigentümer die bereits dort ein Haus haben, helfen aber sicherlich eine Lösung zu finden!
Für die Aussenanlagen ist ein Hausmeister zuständig der auch den Winterdienst übernimmt.
Es handelt sich um eine Ferienimmobilie, daher ist kein Energieausweis notwendig.

Bitte richten Sie Ihre Anfragen zu diesem Objekt per Kontaktformular mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten an uns, wir geben gern weitere Informationen und vereinbaren bei Interesse einen Besichtigungstermin mit Ihnen.

Verkaufen Sie Ihre Immobilie mit uns - wir haben beste Referenzen und sehr gute Verkaufserfolge.
Wir arbeiten professionell und persönlich. Mehr über uns erfahren Sie auf unserer Homepage.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Stichworte

Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Garten, Terrasse
  • Bauweise: Massiv
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Elektro, Holz
  • Heizungsart: Etagenheizung, offener Kamin
  • Keller: voll unterkellert
  • Küche: Einbauküche
  • möbliert: voll möbliert
  • Sanitär: Bad mit Dusche, Bad mit Wanne
  • Zustand: gepflegt
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Ort
94575 Windorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot