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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in... (53578 Windhagen, Westerw)

Freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus in ruhiger und naturverbundener Wohnlage von Windhagen

Preis: 325.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % Käuferprovision
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
Nach Vereinbarung
Referenznummer
2735a
Geschosse
3
Zimmer
9
Baujahr
1980
Wohnfläche
ca. 250,00 m²
Online-ID
2B2N84P
Grundstücksfl.
ca. 914,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Stockhausen Immobilien
Herrn Stockhausen Jun.
Aegidienberger Str. 29d
53604 Bad Honnef
Telefon: 02224/80468
Telefax: 02224/89424

Objektbeschreibung

Solides, freistehendes Ein-/Zweifamilienhaus mit PKW-Garage in ruhiger und
naturverbundener Wohnlage von Windhagen.
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug-, Parkett- und Laminatböden, Holzfenster mit Isolierglas und teilweise elektrisch betriebenen Rollläden,
Holzinnentüren, Bäder und WC´s teilweise neuwertig gefliest, Kamin im Wohnzimmer EG, Ölzentralheizung (UG&EG) sowie sep. Gastherme (DG) jeweils mit Warmwasserversorgung. Harmonisch angelegtes und eingefriedetes Grundstück mit herrlicher Terrassenfläche, Abstellschuppen, 3.000 Liter Zisterne, altem Baumbestand, usw..

Lagebeschreibung

Alle notwendigen Geschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Bank, Kindergarten und Grundschule sind in Windhagen eingerichtet. Es bestehen Busverbindungen zu den Räumen Asbach, Neustadt/Wied, Linz und Bad Honnef. Die Auf- und abfahrt zur A 3 Köln/Frankfurt ist ca. 3 km entfernt.

Raumaufteilung

Untergeschoss:
Ausgebautes Gästezimmer mit Dusche/WC, 3 Keller-/Abstellräume, Hauswirtschaftsraum, Flur, Heizraum, Tankraum und Garage.
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zu Terrasse und Garten,
3 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Diele, Bad/Dusche/WC u. Gast-WC.
Dachgeschoss:
Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum überdachten Balkon, 3 Schlafzimmer, Küche, Diele, Dusche/WC und Gast-WC.

Sonstiges

Nutzfläche:
Ca. 110 m², teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut.

Parken:
Eine PKW-Garage mit Sektionaltor befindet sich im Objekt.

Baujahr Objekt: 1980.
Baujahr Heizung: 1993.

Energieausweise:
Energieausweis UG & EG:
Endenergieverbrauch: 116 kWh/(m²a)
Energieklasse: D
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentral mit Warmwasser
Baujahr Heizung: 1993

Energieausweis DG:
Endenergieverbrauch: 89,4 kWh(m²a)
Energieklasse: C
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentral mit Warmwasser
Baujahr Heizung: 1993

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
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Ort
53578 Windhagen, Westerw
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot