Windhagen
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Doppelhaushälfte Gepflegte Doppelhaushälfte,Ausbaureserve... (53578 Windhagen)

Gepflegte Doppelhaushälfte,Ausbaureserve (40 m²) Garten,2 PKW-Stellplätze, großes Gartenhaus,zentral

Preis: 193.000,00 €

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Käuferprovision
3.57 % inkl. MwSt.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
578-24
Zimmer
4
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 106,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2C7ZA48
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nüsser - Immobilien
Sabri Durmus
Siegburger Str.65
53639 Königswinter
Telefon: 02244-8875407
Mobil: 0177-9587354
Telefax: 02244-8875409

Lage

Das Haus steht am Anfang einer ruhigen Seitenstraße in Windhagen. Windhagen ist eine Ortsgemeinde im Landkreis Neuwied im nördlichen Rheinland-Pfalz. Sie gehört der Verbandsgemeinde Asbach an. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind fußläufig zu erreichen. Der Autobahnanschluss zur A3 ist in ca. 3 Min.erreicht. Windhagen verfügt über eine Grundschule, zwei Kindertagesstätten sowie einen Jugendtreff.Die Gemeinde Windhagen liegt am Übergang vom Siebengebirge in den sich nach Osten erstreckenden Westerwald, unmittelbar an der Grenze zu Nordrhein-Westfalen. Nachbargemeinden von Windhagen sind Bad Honnef (Nordrhein-Westfalen) mit dem Stadtbezirk Aegidienberg im Norden, Buchholz (Westerwald) und Asbach im Nordosten , Neustadt (Wied) im Südosten sowie Vettelschoß im Westen. Die am nächsten gelegenen größeren Städte sind Neuwied, Bonn und Siegburg, jeweils etwa 30 km entfernt. Teile des Gemeindegebietes liegen im Naturpark Rhein-Westerwald.

Ausstattung

- doppelt verglaste Fenster
- Rollläden
- Parkettfußboden im Wohnzimmer
- Gäste-Bad
- Vollkeller
- Ausbaureserve unter dem Dach
- Einbauküche
- Kaminofen
- Terrasse
- Garten
- Gartenhaus

Objekt

Es handelt sich um ein einseitig angebautes, gepflegtes Einfamilienhaus. Das Gebäude wurde 1999 massiv und voll unterkellert errichtet. Im Erdgeschoss befinden sich das großzügige Wohnzimmer (mit Ausgang zur Terrasse und Garten) mit Kaminofen, die Wohnküche und das Gästebad. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmern und das Badezimmer mit Tageslicht. Im Dachgeschoss, welches bereits gedämmt ist, gibt es eine Ausbaureserve von knapp 40 m². Im Keller gibt es einen Raum, der sich als Gästezimmer oder Kinderzimmer gut eignet. Vor dem Gebäude sind zwei PKW-Stellplätze angelegt. Zum Haus gehört ein großes, hölzernes Gartenhaus, dort lagert der Eigentümer derzeit seine Holzvorräte für den Kaminofen ein.

Stichworte

Nutzfläche: 53,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
53578 Windhagen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot