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Startseite Immobilien Grundstücke Riesiges sonniges Filetgrundstück sucht... (51570 Windeck / Dreisel)

Riesiges sonniges Filetgrundstück sucht neuen Eigentümer..im malerischen Dreisel von Windeck und Sieg Nähe...

Preis: 119.000,00 €

Sonniges Filet-Baugrundstück 
Sonniges Filet-Baugrundstück
01_Blick auf beginnendes Filetgrundstück mit riesi
02_Teilblick Baugrundstück
03_Teilblick Filetgrundstück von der Straße
04_Flurstücke auch teilbar
05_Riesiges Baugrundstück
06_Grundstücksgrenze und gewachsene Nachbarschaft
07_Teilblick Baugrundstück mit Hanglage
08_Teilblick riesiges Filetgrundstück
09_Teilblick Baugrundstück und Grundstücksgrenze
10_Teilblick von der Grunstücksgrenze in das Grund
11_Tiefenbreites sonniges Grundstück
12_Teilblick Baugrundstück mit Hanglage
13_Teilblick riesiges Filegrundstück mit  2420 m²
14_Teilblick riesiges Grundstück mit  2420 m²
15_Teilblick Grundstück und umliegende Nachbarscha
16_Teilblick Sonnengrundstück und umliegende Nachb
17_Bilderbuch Nachbarschaft und direkte Nähe zu de
18_Umliegende Nachbarschaft
19_Umliegende Nachbarschaft
20_Umliegende Nachbarschaft
21_Umliegende Nachbarschaft
22_Umliegender öffentlicher Parkplatz und Siegbieg
23_Blick von dem öffentlichen Parkplatz auf Siegbi
24_Nahe Lage zur Sieg nach dem Siegfall
25_Die Sieg in mittelbarer Nähe nach dem mittelbar
26_Umliegende Nachbarschaft
27_Umliegende Nachbarschaft und Sieg
Flurstück-Auszug und Wahrscheinliches Baufenster M
   
   
Käuferprovision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MWSt.
Bezug
Ab Sofort
Referenznummer
KSU14-2016
Online-ID
2BGQQ4W
Grundstücksfl.
ca. 2.420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Herbstler Industries
Herr Heini Herbstler
Liegnitzstr. 2
50737 Köln
Telefon: +49 (0) 221 / 7 89 19 19
Mobil: +49 (0) 175 / 3 39 66 59
Telefax: +49 (0) 221 / 7 89 19 18

Stichworte

Gemeindecode: SU, Distanz zum Kindergarten: 5.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 14.00, Distanz zur Autobahn: 24.00, Distanz vom Zentrum: 2.00

Kurzbeschreibung

Wir vermitteln auch Ihre Immobilie schnell und professionell. Sehr gerne beraten wir Sie zu dem Thema Immobilien und Grundstücke, sowie weitere Dienstlungen von uns unverbindlich.
Zusätzlich stehen wir auch Ihnen mit Rat und Tat in anderen Fragen hierzu sehr gerne zur Verfügung.
Lernen Sie uns doch einmal persönlich kennen und vereinbaren Sie am besten noch heute einen Termin mit unserem Büro.

Lage

Das hier beworbene sonnige Baugrundstück mit Süd-Ost Ausrichtung, das nach 34§ bebaut werden kann, befindet sich in der Ortschaft Dreisel, die zu der Gemeinde von Windeck gehört.
Die Bundesstraße K23 verbindet Dreisel mit den nächstgelegen Ortschaften Dattenfeld und Lindenpütz. Weitere Ortschaften die in der Nähe zu dem Ort Dreisel gelegen sind, befinden sich in Schladern, Mauel, Helpenstell, Rosbach und Übersetzig.
Die Autobahn A3 ist am besten über die Anschlussstelle Neuwied nach ca. 25 Kilometern zu dem Grundstück gelegen- und zu befahren.
In der einen Richtung führt sie über Montabaur nach Frankfurt und in der anderen Richtung vorbei an Lohmar Richtung Köln und Oberhausen.
Die Autobahn A4 ist nach ca. 24 Kilometern zu dem Grundstück gelegen und ist über das Autobahnkreuz Gummersbach zu befahren. Sie führt in der einen Richtung nach Olpe, wo sie später dann in die Bundesstraße 54 in der näheren Umgebung von Kreuztal über geht.
In der anderen Richtung führt die A4 vorbei an Engelskirchen und Bergisch Gladbach nach Köln.

Die Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich den nächsten Ortschaften Schladern und Dattenfeld.

Die nächstgelegen Kindergärten sowie Schulen unterschiedlicher Bildungswege (außer Gymnasium) befinden sich zu der Ortschaft Dreisel zwischen 2 und 5 Kilometern Entfernung.
Das nächstgelegene Gymnasium befindet sich im Ortsteil Herchen, in der Gemeinde von Windeck.
Ärzte aus den verschiedenen Fachrichtungen sind in den nächstgelegen Ortschaften um Dreisel mehrfach vertreten.
Der Anschluss an den ÖPNV ist im Ort, durch die nah gelegene Bushaltestelle gegeben. Der nächstgelegene S-Bahn Bahnhof befindet sich im Ortsteil Schladern, der Gemeinde von Windeck. Hier besteht eine direkte Anbindung durch die Regionalbahn mit einer Verbindung nach Köln.

Ausstattung

Die Highlights von diesem sonnigen Baugrundstück:

- Auch teilbar in zwei, oder gleichgroße Flurstücke
- Preis verhandelbar
- Auf Wunsch können Baumfäll- und Rodungsarbeiten nach Einigung
durch Eigentümer organisiert werden
- Bereits voll erschlossen, nur noch anteilige Erschließungskosten an die
Kommune zu entrichten
- Über 45 Meter breites Grundstück von der Straße aus
- Die Sieg als nah gelegener Nachbar (ein Traum jede Familie mit Hund)

- Haltestelle des ÖPNV ist in ca. 200 von dem Grundstück gelegen
- Nächstgelegener S-Bahn Bahnhof (Schladern) in ca. 4 Kilometer entfernt
- Geschäfte für den täglichen Bedarf nach bereits 2 Kilometern zu erreichen,
oder über die umliegenden Ortschaften von Dreisel

Objekt

Das hier beworbene sonnige Filetgrundstück mit Süd-Ost Ausrichtung und Hanglage ist sofort verfügbar und kann nach § 34 (Nachbarschaftsbebauung) mit einem Ein- oder gar Zweifamilienhaus, sowie ein oder zwei Doppelhaushälften bebaut werden. Das Baugrundstück ist je nach Flurstück, zwischen ca. 48 und 57 Meter tief und kann mit einem Bungalow, oder einem ähnlichen Bau eines Bungalows entsprechend bebaut- und zwischen 1 oder gar 2 Geschossen, je nach Position und Haustyp, der später darauf errichtet werden soll, bebaut werden.
Das Baugrundstück besteht bereits aus zwei Flurstücken mit einer Größe von jeweils (1111 und 1309m²) und ergibt zusammen eine Grundstücksgröße von 2420 m². Die Flurstücke können voneinander getrennt- und einzeln abgegeben werden.
Das Grundstück ist bereits von der Straße erschlossen. Die Erschließungskosten hierfür sind bereits bezahlt und werden nur noch anteilig durch die Kommune auferlegt.

Dieses sonnige Filetgrund zum Süd-Osten hin, ist für alle geeignet, die günstig und ruhig fern ab des Großstadtlärms bauen, wohnen und sich auch heimelich wohl fühlen wollen, als auch für die Zukunft und für weitere Generationen planen. Ein wahres Paradies für Naturfreunde, sowie Haustierbesitzer.

Sonstiges

Maklerprovision: Bei Abschluss eines Kaufvertrages beträgt die Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19% MwSt. Die Provisionen sind zahlbar an die
Firma Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln.
Die Provision trägt in voller Höhe der Käufer.
Alle Daten, z.B. Maße, Zustand des Objektes etc. beruhen auf den Angaben des Eigentümers.
Eine Gewähr für die Richtigkeit kann nicht übernommen werden.
Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten.
Widerrufsbelehrung
Widerrufsrecht
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z. B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir das selbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Der Widerruf ist zu richten an: Herbstler-Industries, Liegnitzstraße 2, 50737 Köln, oder via E-Mail an: h.herbstler@Herbstler-Industries.de
Ende der Widerrufsbelehrung.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: voll erschlossen
empfehlen

Kontakt


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Ort
51570 Windeck / Dreisel
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot