Windeck
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wohnen in ruhiger, gewachsener Lage! (51570 Windeck)

Wohnen in ruhiger, gewachsener Lage!

Preis: 105.000,00 €

Bild 1 
Bild 1
Wohnzimmer
Küche
Ankleide
Kinderzimmer
Bad
Gartenansicht
Bild 8
Bild 9
   
Käuferprovision
Käufercourtage 3,57% vom Kaufpreis inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
127816
Zimmer
4
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 84,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2AYCP4V
Grundstücksfl.
ca. 588,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Nolden Immobilien Inhaber Johannes Nolden
Herr Johannes Nolden
Bahnhofstr. 7
53783 Eitorf
Telefon: +49 2243 91 99 11
Telefax: +49 2243 91 99 29

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Natur pur, direkt vor Ihrer Haustür. Mitten im Windecker Ländchen und nur ca. 2km von der DB-Station entfernt befindet sich der Ort Windeck-Herchen, inmitten ländlicher Wohnumgebung mit Naherholungswert. Hier sind Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Gymnasium, sowie Einkaufsmöglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Sport-/ und Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Die gute Anbindung des kleinen, gemütlichen Ortes Herchen an das öffentliche Verkehrsnetz macht den Standort zu einer Mischung aus Natur pur und stadtnahem Wohnen. Die Stadt-Express und S-Bahn-Station der Deutschen Bahn AG in nur ca. 2km Entfernung erreicht man mit dem PKW oder aber auch über die nur 5 Gehminuten entfernte Bushaltestelle mit dem öffentlichen Verkehrsbus.

Ausstattung

Beheizung:
Gas-Zentralheizung der Fa. Viessmann, Baujahr ca. 2009
Warmwasserversorgung über Heizung und Durchlauferhitzer

Fenster:
Holz- und Aluminiumrahmen, teilweise einfachverglast

Treppen:
Massive Betontreppe ins Kellergeschoss mit PVC belegt

Bad:
Tageslichtbad aus den 70er Jahren in hellblau gefliest mit Wanne

Bodenbeläge:
Stäbchenparkett, Fliesen, PVC, Laminat

Dach:
Satteldach

Fassade:
Putz

Objekt

Die Ihnen hier angebotene Immobilie wurde ca. 1962 in Massivbauweise mit Unterkellerung auf dem 588m² großen Hanggrundstück errichtet. Die im Erdgeschoss befindlichen ca. 84m² Wohnfläche eignen sich für Wohnen auf einer Ebene. Hier befinden sich Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer mit Ankleide und Zugang zum Balkon, ein weiteres Schlafzimmer, Küche, Diele und das Tageslichtbad mit Wanne.
Der Keller verfügt über ausreichend Nutzfläche. Des Weiteren bietet der nicht ausgebaute Speicher Platz für ausreichend Abstellmöglichkeiten.
Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung der Firma Viessmann, welche ca. 2009 eingebaut wurde. Das Objekt befindet sich in einem einfachen und renovierungsbedürftigen Zustand. Entsprechende Kosten sind einzukalkulieren.

Sonstiges

eil ein persönlicher Eindruck vor Ort - unabhängig von Ihrer endgültigen Entscheidung - mehr Informationen bringen wird als wir auf diesen Exposéseiten niederschreiben, freuen wir uns, Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung begrüßen zu dürfen. Besichtigungen sind nur mit uns möglich, da wir dem Eigentümer eine korrekte und unserem Namen entsprechende vertrauensvolle Verkaufsabwicklung zugesichert haben. Courtage berechnen wir nur für erfolgreiche Nachweis-/ bzw. Vermittlungstätigkeit in Höhe von 3,57% des Kaufpreises einschließlich der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Sie ist bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages, unbeschadet einer Verkäuferprovision, vom Käufer zu zahlen.

Wir weisen darauf hin, dass wir nach dem Geldwäschegesetz verpflichtet sind, jeden Interessenten zu identifizieren. Wir bitten Sie daher, zum möglichen Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen. - Vielen Dank für Ihr Verständnis.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: renovierungsbedürftig
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
51570 Windeck
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot