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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Wormeldange + 2km: Liebhaberobjekt mit... (54457 Wincheringen)

Wormeldange + 2km: Liebhaberobjekt mit Panoramablick

Preis: 425.000,00 €

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Käuferprovision
3,57 % incl. Mwst. inkl. MwSt.
Referenznummer
3072
Zimmer
4
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 175,00 m²
Stellplätze
2
Online-ID
299DD4R
Grundstücksfl.
ca. 1.430,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Immobilien Bart GmbH
Herr Klaus Bart
Trierer Str. 23
66706 Perl
Telefon: 06867/5610333
Telefax: 06867/5610444

Preise

2 Stellplätze

Lage

Die Moselgemeinde Wincheringen befindet sich direkt an der Grenze zu Luxemburg. Die Grenzbrücke Wincheringen/Wormeldange ist in nur 5 Minuten erreichbar. Luxemburg erreicht man in etwa 30 Minuten. Das öffentliche Verkehrsnetz, auch nach Luxemburg, ist gut ausgebaut. Wincheringen verfügt ebenfalls über einen Bahnhof mit regelmäßigen Anbindungen nach Trier und Perl. Geschäfte und Einrichtungen sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Die nahe gelegenen Städte Trier und Luxemburg bieten weiterführende Schulen, Universitäten und medizinische Versorgung. Wincheringen selbst verfügt über eine Kindertagesstätte sowie eine Grundschule mit bilingualem Zweig. Zahlreiche Sport- und Kulturvereine bieten verschiedenste Anregungen. Wincheringen besticht sowohl durch seine zentrale Lage wie auch durch seine Familien-und Kinderfreundlichkeit.

Ausstattung

Die Raumeinteilung ist wie folgt:

Untergeschoss. Atelier oder Büroraum, Flur mit Zugang zu den Kellerräumen, Weinkeller, Heizungsraum.

Erdgeschoss: Flur, Badezimmer, großzügiges Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Essecke und offenem Kamin, Küche mit Abstellraum, Wintergarten.

Objekt

Dieses Liebhaberobjekt wurde auf einem einzigartigen großen Grundstück mit Panoramablick errichtet. Durch die großen Fensterfronten wirken die Räumlicheiten hell und lichtdurchflutet. Das umliegende Gelände mit einem stillgelegtem Schwimmbad lädt geradezu ein, schöne Gartenfeste mit Familie und Freunden zu feiern. Eine angrenzende Parzelle mit einer Größe von ca. 682 m² kann zuzsätzlich für 70.000,00 € erworben werden.

Der Wohnbereich ist einladend und großzügig gestaltet. Dieses feine Anwesen ist uneinsehbar und lärmgeschützt plaziert.

Ideale Immobilie zum Wohnen und Arbeiten!

Sonstiges

Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen nach vorheriger Terminabsprache gerne zur Verfügung. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird. Ihre Daten werden selbstverständlich streng vertraulich und nur für diese Anfrage verwendet.

Weiterhin bieten wir Ihnen eine Rundumbetreuung mit einer kostenlosen und unabhängigenn Finanzierungsberatung (110% vom Kaufpreis je nach Bonität!) mit unserem Spezialberater an.

Die Käuferprovision beträgt 3,00% + 19% MwSt (3,57% gesamt).

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Gemeindecode: 07235149, Lage im Wohngebiet

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Terrasse, Wintergarten
  • Böden: Steinboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: offener Kamin, Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Stellplatz: Stellplatz
  • Zustand: gepflegt
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Ort
54457 Wincheringen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot