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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Zweifamilienhaus °°°°° TOLLES ZWEIFAMILIENHAUS AM... (57234 Wilnsdorf)

°°°°° TOLLES ZWEIFAMILIENHAUS AM WALDRAND - SONNENVERWÖHNTES GRUNDSTÜCK °°°°° WILNSDORF-WILDEN

Preis: 255.000,00 €

Objektansicht 
Objektansicht
von der Straße aus
Eingangsbereich mit Terrasse
Küche im EG
Essbereich
Wohnzimmer
Bad mit Dusche
Flur im OG
Schlafzimmer
Arbeitszimmer mit Treppe...
...zum *beheizten Hobbyraum* !
Bad mit Wanne
Wohnzimmer mit Ausgang...
...auf den schönen Balkon
mit Kamin :-)
schöne Küche
mit viel Platz
tolle Doppelgarage !
wunderbares Grundstück
mit Grillhütte
Seitenansicht
   
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3,57 %
Referenznummer
0-6158
Zimmer
7
Baujahr
1957
Wohnfläche
ca. 191,91 m²
Stellplätze
2
Online-ID
2B7NY4C
Grundstücksfl.
ca. 1.473,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
B E R I N G - IMMOBILIEN - Inh. Bernd Keßler e.Kfm. - 46 Jahre IVD-Makler in Siegen
- -
Hagener Straße 117
57072 Siegen
Telefon: 0271/42671
Telefax: -

Lage

Die Gemeinde Wilnsdorf liegt in Nordrhein-Westfalen, im südlichsten Zipfel des Siegerlandes. Jeder, der auf der Bundesautobahn A 45 ("Sauerlandlinie") Richtung Dortmund oder Frankfurt fährt, und dabei auch Herborn und Siegen passiert, kommt an Wilnsdorf und der gleichnamigen Autobahnabfahrt vorbei. Ferner führt die Bundesstraße 54 durch Wilnsdorf. Im Hauptort Wilnsdorf, wo sich u.a. auch die Gemeindeverwaltung befindet, leben ca. 3.600 Menschen.

Unser Objekt befindet sich im Ortsteil Wilnsdorf-Wilden in ruhiger Wohnlage direkt am Waldrand.

SONSTIGES :

Gerne laden wir Sie zu einer unverbindlichen Innenbesichtigung ein, um das Haus "live" und in Farbe zu erleben. Bitte nehmen Sie Kontakt mit uns auf. Wir beraten Sie gerne !

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer/Vermieter bzw. von einem Dritten stammen und von uns, dem Makler, weder auf ihre Richtigkeit noch auf ihre Vollständigkeit überprüft worden sind.


! ! ! A C H T U N G ! ! !

Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie unter:

www.bering-immobilien.de

Objekt

°°° ZWEIFAMILIENHAUS MIT DOPPELGARAGE SONNENVERWÖHNTES GRUNDSTÜCK °°°

Wir freuen uns, Ihnen heute dieses schöne Wohnhaus anbieten zu können, welches mal wieder ein Paradebeispiel für eine liebevoll gepflegte Immobilie ist, die von der Eigentümerfamilie einst selbst gebaut wurde und nun in der nächsten Generation einen neuen Besitzer sucht.
Die Familie verkauft mit einem lachenden und einem weinenden Auge, freut sich aber umso mehr, wenn hier nette Leute einziehen, die sich mindestens genauso wohlfühlen werden wie sie.

Das Haus wurde 1957 in konventioneller Massiv-Bauweise als Einfamilienhaus gebaut und in den 70ern durch eine Doppelgarage ergänzt.

Im Jahre 1984 wurde das Objekt durchgreifend modernisiert und es erfolgte die Aufstockung und Erweiterung zu einem Zweifamilienhaus mit zwei gleichwertigen Wohneinheiten, die auch getrennt genutzt werden können. Weitere Teilmodernisierungen der EG-Wohnung erfolgten in den 90ern und im Jahre 2009.

Sie können die Immobilie mit überschaubarem Renovierungsaufwand beziehen.

Ein besonderes Highlight ist das große Grundstück mit Grillhütte, von hier aus gelangen Sie sogar direkt in den Wald !


A U F T E I L U N G :


ERDGESCHOSS : ( ca. 95 m² Wohnfläche )

Eingangsdiele m. Gäste-WC, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit Dusche

OBERGESCHOSS : ( ca. 95 m² Wohnfläche )

Diele, Gästebad mit Dusche, Wohnzimmer mit Kaminofenanschluss und Balkon, große Essküche mit Abstellraum, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Arbeitszimmer mit Treppe zum Spitzboden mit Hobbyraum

Das Objekt verfügt über eine Doppelgarage, sowie die üblichen Kellerräume mit Außenzugang.


AUSSTATTUNG :

*** Holzfenster mit ISO-Verglasung und Rollläden ***
*** Ölzentralheizung (1997) mit Warmwasseraufbereitung (2014) ***
*** modernisierte Bäder im Erdgeschoss ***
*** tolles Gartengrundstück mit Grillhütte ***
*** Doppelgarage im Haus ***
*** tlw. neuer Fassadenanstrich in 2016 ***

Stichworte

Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 291,91 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise

2 Garagenstellplätze

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon, Terrasse
  • Böden: Fliesenboden
  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sanitär: Gäste-WC
  • Sonstiges/Wohnen: Wasch-Trockenraum
  • Zustand: gepflegt
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Ort
57234 Wilnsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot