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Startseite Immobilien Grundstücke Baugrundstück in WI-Gernsdorf - in... (57234 Wilnsdorf)

Baugrundstück in WI-Gernsdorf - in schöner und ruhiger Wohnlage

Preis: 45.000,00 €

Baugrundstück - WI-Gernsdorf 
Baugrundstück - WI-Gernsdorf
Grundstück - Wilnsdorf
Grundstück - Baulücke
Baugrundstück - Gernsdorf
5.Lageplan-wi-gernsdorf
Foto: Fingerhut Haus
   
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
... vom beurkundeten Kaufpreis
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
wsk170
Online-ID
2CUYG42
Grundstücksfl.
ca. 444,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wolfgang & Sven Kilian GbR
Herr Sven Kilian
Nassauische Straße 32
57299 Burbach
Telefon: +49 2736 4179440
Mobil: +49 171 3187092
Telefax: +49 2736 4179441

Lage

- Wilnsdorf-Gernsdorf
- Bodenrichtwert: 100,00EUR / m²
- Baulücke in einem gewachsenen Wohngebiet
- in ruhiger, angenehmer und sonniger Lage

- im Nachbarort Rudersdorf finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Grundschulen, Hauptschule, Turnhallen, Spielplätze, Sport- u. Bolzplatz sowie Gastronomie
- weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind schnell in Wilnsdorf zu erreichen
- neben der ruhigen und ländlichen Lage gibt es gute Verkehrsanbindung über die Landstraße 722 sowie
über die A45 / Anschlussstelle Wilnsdorf.
- Busanbindungen in Gernsdorf sowie Bahnhof (Dillstrecke) in Rudersdorf vorhanden
- viele potentielle Unternehmen als Arbeitgeber im Umkreis - für eine gute Einkommensgarantie
- Nachbarorte von Gernsdorf sind Hainchen (zu Netphen) im Norden, Offdilln (zu Haiger) im Südosten, Rudersdorf und Anzhausen im Westen und Salchendorf (zu Netphen) im Nordwesten.

- weitere Informationen: http://www.gernsdorf.de/

Objektbeschreibung

- schönes Baugrundstück in leichter Schräglage - mit viel Potential für Ihren individuellen Wohntraum
- erschlossen und ohne Bauzeitauflage
- dieses Baugrundstück befindet sich in einem gewachsenen Wohngebiet

Übrigens, die Eigentümerin hat auch angeboten, die Zufahrt über deren rechts angrenzendes Grundstück zu regeln.

- das Grundstück liegt in der sog. bebauten Ortslage gem. § 34 BauGB, es gibt keinen Bebauungsplan
- die Bebauungsmöglichkeiten orientieren sich an der in diesem Bereich vorhandenen Bebauung
- d.h., das Bauvorhaben muss sich in die Umgebung einfügen
- der Rohr- und Kanalleitungsplan liegen uns vor, gerne stellen wir Ihnen diese auf Anforderung zur Verfügung

Vermerk:
- der angesetzte Gartenzaun des bisherigen Eigentümers ist nicht die Grundstücksgrenze!
- das Grundstück ist noch um etwa 2-Meter breiter und wird auch über die volle Fläche verkauft

- die angehängten Objektbilder sind Empfehlungen und nicht bindend für den Kauf

Ein gemeinsamer Besichtigungtermin "vor Ort" ist natürlich möglich.

Sonstiges

Weitere Objekte finden Sie auf unserer Website unter "www.wskilian-immobilien.de/immobilien/"

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Baufinanzierung
Angelehnt an Ihre persönliche Lebens- und Einkommensstruktur finden unsere Experten für Sie nicht nur die optimale Immobilienfinanzierung, sondern auch die besten Konditionen.

Ausstattung

  • Bebaubar nach: Nachbarschaft (§34)
  • Erschließung: ortsüblich erschlossen
  • Grundstücks-Nutzung: Wohnen
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Ort
57234 Wilnsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot