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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Generationenhaus, Zweifamilienhaus mit... (77731 Willstätt)

Generationenhaus, Zweifamilienhaus mit ELW oder Wohnen und Arbeiten in ruhiger Lage in Willstätt

Preis: 440.000,00 €

Haus 
Haus
Teil-eines-Schlafzimmers
Abspannfoto
Balkon
Flur
Haus-Rückseite
Teil-der-Küche1
Teil-der-Küche2
Teil-des-Bades
Teil-des-Bades2
Teil-eines-Kinderzimmers
   
   
Käuferprovision
3,00% des Kaufpreises zzgl. MwSt.
Die vom Käufer zu zahlende Provision beträgt 3,57 % incl. MwSt.\nDie Courtage ist mit Abschluss des notariellem Kaufvertrages fällig.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
2FH-30072015
Zimmer
10
Baujahr
1999
Wohnfläche
ca. 222,00 m²
Stellplätze
1
Online-ID
268SF4R
Grundstücksfl.
ca. 580,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Tobias Kessler Immobilien - Bewertungen - Baufinanzierungen
Herr Tobias Kessler
Schwabentorring 5
79098 Freiburg
Telefon: 0761/2119779
Telefax: 0761/2119787

Preise

1 Garagenstellplatz

Lage

Das Haus befindet sich in sonniger, ruhiger Lage von Willstätt-Legelshurst.
Willstätt liegt an den Ufern der Kinzig, rund zehn Kilometer nordwestlich von Offenburg und rund zwölf Kilometer östlich des Stadtzentrums von Straßburg.

Die Gemeinde grenzt im Osten an Appenweier, im Süden an die Kreisstadt Offenburg, im Westen und Norden an die Stadt Kehl.

Ausstattung

Das Haus wurde hochwertig erbaut. Alle 3 Etagen verfügen über eine Fußbodenheizung.
Das Haus ist mit einer Luftwärmepumpeheizung ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine 9,9 KwH Photovoltaikanlage. Diese erwärmt das Warmwasser. Die Restenergie wird verkauft.
Im Erdgeschoss sind die Böden mit Parkett und Fließen belegt.

Objekt

Dieses gepflegt, hochwertig erbaute 2 Familienhaus mit Einliegerbereich, welches ideal als Gernerationenhaus, Zweifamilienhaus oder zum Wohnen und Arbeiten geeignet ist, befindet sich in ruhiger, beliebter und sonniger Lage von Willstätt-Legelshurst. Das Gebäude wurde hochwertig erbaut. Hierbei wurde Qualität mit modernem Energiekonzept verbunden.
Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine schöne 4 Zi. Wohnung. Diese verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, das Bad mit Badewanne, WC, 2 Waschbecken und Fenster, die Wohnküche mit hochwertiger Einbauküche sowie der helle, großzügige Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse mit Abgang in den schön angelegten Garten.
Die gesamte Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Fußbodenheizung.
Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne 3 Zi. Wohnung. Diese ist derzeit noch für 450,- € kalt/Monat vermietet. Diese verfügt über einen Flur, das Badezimmer mit Badewanne, WC, Waschbecken und Fenster, das Elternschlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie der Wohn- Essbereich mit offener Küche. Die Dachgeschosswohnung verfügt ebenfalls überall über eine Fußbodenheizung.
Im Untergeschoss des Hauses ist vollwertige 3 Zi. Einliegerwohnung mit Duschbad vorbereitet. Diese wird allerdings derzeit zum Arbeiten genutzt und verfügt ebenfalls über eine Fußbodenheizung . Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss noch 2 Kellerräume sowie der Hauswirtschaftsraum.
Das Haus verfügt des weiteren über eine große Doppelgarage.

Ein Exposé als PDF-Datei mit Grundrissen befindet sich im Anhang unter den Fotos bzw. bei den Downloads (einfach anklicken !!!!). Bei Interesse bitten wir um telefonische Kontaktaufnahme. Wir bitten um Verständnis, dass wir Emailanfragen ohne Angabe einer Telefonnummer nicht bearbeiten. Wenn möglich bitten wir Sie auch Ihre HANDYNUMMER oder eine Telefonnummer anzugeben, unter welcher Sie tagsüber zu erreichen sind.

Sonstiges

Sie wollen eine Immobilie verkaufen. Rufen Sie uns an und informieren Sie sich über unseren unschlagbaren Verkaufsservice. Dieser umfasst u.a. eine Wertermittlung persönlich durch Herrn Tobias Kessler (Dipl. Sachverständigen (DIA) für bebaute und unbebaute Grundstücke, für Mieten und Pachten).
Zusätzlich wickeln wir den Gesamtverkauf für Sie von der Wertermittlung, über das objektorientierte Marketing, bis zum Notartermin und der Schlüsselübergabe mit Zwischenablesung für Sie ab. Gerne beraten wir Sie kostenfrei und unverbindlich.

Gerne können Sie sich vorab unsere Eigentümershow für Verkäufer auf unserer Homepage
www.kesslerimmobilien.de ansehen.



Sie wollen keine Immobilie verkaufen. Aber Sie kennen eine Privatperson der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte oder haben gehört / gesehen, dass ein Haus oder eine Wohnung von einer Privatperson vermietet oder verkauft wird. Sie sind Wohnungssuchender und Ihre Wohnung von einem Privatvermieter wird frei sobald Sie eine Wohnung gefunden haben. Geben Sie uns den Tipp. Dieser ist uns Geld wert. Sofern wir durch Ihren Tipp einen neuen Auftrag bekommen erhalten Sie entweder einen Sachpreis, eine Bargeldauszahlung oder ggf. einen Nachlass auf unsere Maklerrechnung. Wenn Sie bei uns kaufen oder mieten können Sie auch einen Nachlass auf Ihre Provisionszahlung erhalten.

Auf Wunsch behandeln wir Ihren Tipp selbstverständlich diskret.

Stichworte

Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Keller: voll unterkellert
  • Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
  • Stellplatz: Garage
  • Zustand: gehoben, gepflegt
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Ort
77731 Willstätt
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot