Willich
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Büro-/Praxisflächen Solides Bürogebäude mit Tiefgarage.... (47877 Willich)

Solides Bürogebäude mit Tiefgarage. Flexibel in den Nutzungsmöglichkeiten.

Preis: 1.690.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Empfang
Showroom
Showroom
Küche
Büro
Büro
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 3.57 %
Bezug
sofort
Referenznummer
2731
Zimmer
27
Baujahr
1996
Fläche
ca. 2.099,00 m²
Online-ID
2BTD94Y
Kontaktdaten des Inserenten
Esch Immobilien RDM
Herr Marcus Esch
Am Düvel 3
41238 Mönchengladbach
Telefon: 02166/146180
Telefax: 02166/146181

Lage

Das Gebäude befindet sich in einem Gewerbegebiet mit guter Verkehrsanbindung und schneller Erreichbarkeit der Autobahn 44. Der Düsseldorfer Flughafen ist ca. 20 km entfernt und zügig erreicht. Die Städte Düsseldorf, Krefeld und Mönchengladbach liegen ebenfalls in der näheren Umgebung und sind mit dem Auto gut anfahrbar.

Ausstattung

+ freistehendes Gebäude
+ Stahlbeton skelettbauweise
+ zwei innenliegende Lichthöfe
+ elektrisch betriebener Sonnenschutz
+ Teppichböden in den Bürobereichen
+ Granitboden im Eingangsbereich und im Treppenhaus
+ Gaszentralheizung

Objekt

Das freistehende Gebäude befindet sich im Gewerbegebiet Münchheide und bietet zwei Vollgeschosse mit einem Flachdach sowie eine Tiefgarage, die über eine Zufahrt und eine separate Ausfahrt verfügt.
Der Eingangs- und Empfangsbereich ist repräsentativ gestaltet. Insgesamt bietet die Immobilie Entwicklungsmöglichkeiten und eine gute Substanz. Nach einer Renovierung könnte eine Eigennutzung oder auch eine Vermietung schnell erfolgen. Zwei Lichthöfe lockern die Flächen auf und sorgen für noch mehr Tageslicht. Weiter bieten sie die Möglichkeit einen Aufzug oder ein weiteres Treppenhaus zu installieren. Die Büroimmobilie wird zurzeit nur teilweise von den Eigentümern selbst genutzt und wird komplett frei übergeben.
Der Eingangsbereich sowie die Treppenhäuser sind mit Granitböden ausgestattet. In den Büroflächen ist Teppichboden verlegt, der erneuert werden muss.

Sonstiges

Sie haben Interesse an einem ausführlichen Exposé mit weiteren Bildern, Angaben, Plänen und der Adressangabe? - Bitte einfach das Kontaktformular vollständig mit Anschrift und Rufnummer ausfüllen - Sie erhalten dann umgehend einen Link zum PDF-Exposé per eMail zugesandt. WICHTIG: Bitte beachten Sie auch die eMail Eingänge in Ihrem SPAM-Ordner.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 19.02.2015
Endenergiebedarf Wärme: 127 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf Strom: 35 kWh/(m²a)
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 1996

Stichworte

Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Ausstattung

  • Böden: Teppichboden
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
47877 Willich
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot