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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus 3 Häuser mit einem Ital. Restaurant und... (91452 Wilhermsdorf)

3 Häuser mit einem Ital. Restaurant und 13 Wohnungen auch einzeln zu verk. in Wilhermsdorf

Preis: 950.000,00 €

Wohnhaus mit Restaurant Straße 
Wohnhaus mit Restaurant Straße
Wohnhaus/Restaurant Südseite
Wohnaus Bahnhofstraße 1a
Wohnhaus 1a linke Rückseite
Wohnhaus 1a rechte Rückseite
Wohnhaus 1b Südwestseite
Wohnhaus 1b Westseite
   
Käuferprovision
3,57 vom Kaufpreis Die Provision von 3,57% von Kaufpreis ist nach Notarvertrag fällig und zahlbar.
Verfügbar in
Deutschland (gesamt)
Referenznummer
10.16.2015-11
Zimmer
35
Baujahr
1924
Wohnfläche
ca. 1.100,00 m²
Stellplätze
22
Online-ID
285BG44
Grundstücksfl.
ca. 2.834,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Wilhelm G. Döllner Immobilienberatung
Wilhelm G.
Hauptstr. 43
91452 Wilhermsdorf
Telefon: 0911/749320
Mobil: 0171/1980511
Telefax: 0911/7493222

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 64692.00

Lage

Die Lage ist verkehrsgünstig, unmittelbar beim Bahnhof und der Umgehungsstraße sowie ein Netto-Supermarkt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, 3 Kindergärten mit Hort, 2 Arztpraxen, Zahnarzt sowie 2 Apotheken in Laufnähe.

Ausstattung

Alle Wohnungen verfügen über moderne Bäder,Kunststofffenster, zum Teil Balkone oder Terrassen. Das Restaurant ist ebenfalls in den Jahren modernisiert worden, im Sommer Biergartenbetrieb.

Objekt

Das Anwesen besteht aus drei Häusern. Das HausBahnhofstraße 1 besteht aus einem Italienischen Restaurant (hat seit Jahrzehnten den gleichen Mieter) und 5 Wohnungen. Das Haus Bahnhofstraße 1a und 1b bestehen jeweils aus 4 Wohnungen. Alle Häuser sind in den letzten Jahren mit Fassadendämmung und Kunststoff-fenstern modernisiert worden. Ebenso sind die Wohnungen modernisiert worden. Im Garagenhof und in den einzelnen Gebäuden sind 22 Garagen. Die Häuser können auch einzeln verkauft werden.

Sonstiges


- Qualität der Ausstattung : Normal ;
- Letzte Modernisierung/Sanierung : 2009 ;
- Energieausweis : liegt vor ;
Energieausweise sind für alle Gebäude vorhanden und bei Besichtigung einsehbar. Die 3 Häuser und 16 Garagen können auch einzeln verkauft werden. Pro Garage € 7.000. Haus Bahnhofstr. 1 500.000, Haus 1b € 250.000, 1a € 200.000.

Stichworte

Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 20, Anzahl der Badezimmer: 13, 2 Etagen

Ausstattung

  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Garage
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Straße
Bahnhofstraße 1b
Ort
91452 Wilhermsdorf
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot