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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Reihenendhaus TT Immobilien bietet Ihnen: Kompaktes... (26386 Wilhelmshaven)

TT Immobilien bietet Ihnen: Kompaktes Reihenendhaus mit Garage in Neuengroden!

Preis: 140.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bezug
01.04.2017
Referenznummer
0-6418239
Zimmer
5
Preis/m²
1.467,04 €
Baujahr
1965
Wohnfläche
ca. 95,43 m²
Stellplätze
1
Online-ID
2C5UQ46
Grundstücksfl.
ca. 488,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Herr Jörg Tammen
Gökerstraße 125 g-h
26384 Wilhelmshaven
Telefon: 04421/500 56 76
Telefax: 04421/5005671

Lage

Neuengroden liegt nordöstlich vom Rüstringer Stadtpark. Im Laufe der letzten Jahre entstanden hier überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser.Kleingartenvereine tragen hier zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet.
Die Freiligrathstraße zieht sich durch ganz Neuengroden. Sie verläuft in etwa in Richtung des ehemaligen Deiches. Ob Supermarkt, Tankstelle, Gärtnerei oder Blumenläden hier finden Sie alles nötige.

Objekt

Objekt-Nummer: 6453
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 235,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr lt. Energieausweis: 1965

Ein rundum schönes Reihenendhaus mit Keller und Holzgartenhaus in dem schönen Wohngebiet Neuengroden, alles sehr gepflegt und gut ausgestattet! - Die oben genannten ca. 100 m² Wohnfläche + Nutzfläche im Keller verteilen sich auf den Wohnbereich im Erdgeschoss, den Schlafbereich in der Hochparterre sowie im Souterrain, eine geniale Aufteilung(!): Flur mit Windfang, Wohnzimmer ca. 28 m² offen zum Essplatz ca. 7 m², sowie Küche mit Einbauküche ca. 8 m², Nur wenige Stufen zum Schlaftrakt: Drei Zimmer mit ca. 14 / 8 und 7 m², zwei der Zimmer verfügen über eine verglaste Südloggia, sowie ein helles Bad mit Fenster sowie ein separates WC ebenfalls mit Fenster. Im Souterrain befinden sich der große Hobbyraum mit ca. 12 m², der Hauswirtschaftsraum sowie weitere Technikräume. Im Wohnzimmer ist ein Parkettfußboden vorhanden. Die Fliesen im Flur und auf den Treppen sind nachträglich erneuert worden, im Schlafzimmer wurde Laminat verlegt. Die Südwest-Terrasse ist geschützt. Eine elektrische Markise ist vorhanden. - Klasse! Auch technisch ist das Haus auf gutem Stand. Eine Garage auf dem gegenüberliegenden Garagenhof ist im Kaufpreis enthalten. Das Objekt kann im Frühjahr nächsten 2017 übernommen werden. Interesse? Dann sollten Sie sich das in aller Kürze anschauen! - Rufen Sie uns direkt an: 04421-500 566!

Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte

Bundesland: Niedersachsen

Preise

1 Garagenstellplatz

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
26386 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot