Wilhelmshaven
gratis

Anzeige aufgeben

Kostenlos, lokal und einfach

Anzeige aufgeben
Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus Vermietetes Mehrfamilienhaus als... (26384 Wilhelmshaven)

Vermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage in Zentrumsnähe von Wilhelmshaven

Preis: 419.000,00 €

Titel 
Titel
Außenansicht
Außenbereich
Außenansicht
Treppenhaus
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss 2. Obergeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Grundriss Kellergeschoss
   
Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95%
Referenznummer
28360
Zimmer
19
Baujahr
1962
Wohnfläche
ca. 430,00 m²
Online-ID
2CDPC4D
Grundstücksfl.
ca. 300,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
PlanetHome Group GmbH
Björn Janssen
Feringastraße 11
85774 Unterföhring
Telefon: +49(441) 20099554
Mobil: +49 160 90486535
Telefax: +49 441 2009955-9

Lage

Die hier angebotene Immobilie befindet sich in ruhiger Wohnlage von Wilhelmshaven nahe des Kurparks, ca. zwei km vom Stadtzentrum entfernt. Durch die Lage befinden sich Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten oder Freizeitangebote in der unmittelbaren Nähe. Diese Einrichtungen sind zum großen Teil fußläufig oder innerhalb kürzester Zeit mit dem Fahrrad erreichbar. Mit dem Auto benötigt man ca. 2-3 Minuten in das Zentrum von Wilhelmshaven und ca. 7 Minuten bis zur Autobahn.

Objekt

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit sieben Einheiten wurde ca. im Jahr 1962 in massiver Bauweise errichtet und bietet insgesamt ca. 430 m² Wohnfläche. Diese wird durch ca. 120 m² Nutzfläche in Form des Kellers ergänzt. Die Grundstücksgröße beträgt ca. 300 m². Je Geschoss stehen zwei Wohnungen, im Dachgeschoss nur eine Einheit, zur Verfügung. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 25.404,00 p.a. zzgl. Nebenkosten.

Das Treppenhaus des Gebäudes wurde ca. im Jahr 2011/2012 modernisiert. Des Weiteren wurden die sechs Bäder in den Wohnungen im Erdgeschoss bis zum 2. Obergeschoss erneuert. Die Erneuerung der Kombi-Thermen-Systeme erfolgte ca. in den Jahren 1999 bis ca. 2004 in sechs der sieben Wohnungen. Fußböden und die Elektrik wurden ebenfalls überarbeitet. Eine Auflistung aller Arbeiten kann gerne bei Bedarf zur Verfügung gestellt werden.

Die einzelnen Wohnungsgrößen lauten wie folgt:

Erdgeschoss links: ca. 68 m²,
Erdgeschoss rechts: ca. 52 m²,
1. Obergeschoss links: ca. 70 m²,
1. Obergeschoss rechts: ca. 53 m²,
2. Obergeschoss links: ca. 70 m²,
2. Obergeschoss rechts: ca. 53 m²,
Dachgeschoss: ca. 64 m².

Die genaue Aufteilung der Wohnungen entnehmen Sie bitte den beigefügten Grundrissen.

Das Objekt ist komplett unterkellert und bietet neben den einzelnen Kellerräumen einen Trocken- sowie einen Waschraum.
Wenn Sie Fragen zu dieser Immobilie haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne an.

Stichworte

Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Etagenheizung
  • Zustand: gepflegt
empfehlen

Kontakt


Nachricht senden
Absender:
E-Mail:
Telefon:
Bitte beachten Sie die Sicherheitshinweise und markt.de Nutzungsbedingungen. Werbung oder Spam wird gelöscht. Treten Sie gegenüber Unbekannten nie in Vorleistung.

Anzeige


Ort
26384 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot