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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Mehrfamilienhaus TT Immobilien bietet Ihnen: Voll... (26382 Wilhelmshaven)

TT Immobilien bietet Ihnen: Voll vermietetes Mehrfamilienhaus in Wilhelmshaven!

Preis: 280.000,00 €

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Käuferprovision
Courtage inklusive MwSt.: 5,95 %
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
2-6417691
Preis/m²
623,61 €
Baujahr
1900
Wohnfläche
ca. 449,00 m²
Online-ID
27PQV4X
Grundstücksfl.
ca. 553,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH
Herr Jörg Tammen
Gökerstraße 125 g-h
26384 Wilhelmshaven
Telefon: 04421/500 56 76
Telefax: 04421/5005671

Lage

Mittelpunkt dieses Stadtviertels ist die Banter Kirche. Der Banter Friedhof ist seit einiger Zeit als Parkanlage hergerichtet.

Auf dem Banter Markt findet u.a. der Wochenmarkt statt. Ebenfalls in Bant befindet sich das CVJM-Heim.Typisch für diesen Stadtteil sind auch die Werfthäuser, die zwischen 1872 und 1877 als Doppelhäuser erbaut wurden.

Südlich von Bant liegt der Ems-Jade-Kanal, der zu Spaziergänge, Skating- und Fahrradtouren einlädt. Am Kanal entlang sind es nur wenige Minuten bis zum Großen Hafen. Westlich bieten sich Ausflüge zum Flughafen Mariensiel oder entlang des Deiches bis nach Dangast an.

Ebenfalls zu Bant zählen die Wohngebiete Hansaviertel und Jadeviertel.

Objekt

Objektnummer: 4187
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m²a): 230,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1900

Dieses Mehrfamilienhaus aus der Gründerzeit mit sechs Einheiten steht von uns zum Verkauf. Die sechs Wohnungen sind alle vermietet. Das Mehrfamilienhaus liegt in guter und zentraler Lage. In der näheren Umgebung befinden sich Busanbindungen, Ärzte, Innenstadt und auch der Südstrand ist fußläufig erreichbar.
Die Wohnungen haben folgende Größen:
- Erdgeschoss rechts: 63 m² Wohnfläche, 3 ZKB, Speisekammer, Einbauküche, kleiner Balkon
- Erdgeschoss links: 77 m² Wohnfläche, 4 ZKB, Speisekammer, Einbauküche, Wintergarten
- 1. Obergschoss links: 71 m² Wohnfläche, 4 ZKB, Speisekammer, Einbauküche, Balkon
- 1. Obergeschoss rechts: 77 m² Wohnfläche, 3 ZKB, Speisekammer, Einbauküche, kleiner Balkon
- 2. Obergeschoss: 85 m² Wohnfläche, 4 ZKB, Speisekammer, Einbauküche, Balkon
- 3. Obergeschoss: 76 m² Wohnfläche, 4 ZKB, Speisekammer, Einbauküche, Waschmaschine

Die Netto-Mieteinnahmen aus der Vermietung betragen p.a. insgesamt 23.880 EUR.
Jede Wohnung ist mit einer Küche ausgestattet.

Sonstiges

Der Maklervertrag mit der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH beinhaltet den Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages oder die Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie (z. B. Kauf- oder Mietvertrag für ein Wohnhaus/eine Wohnung) gegen die Verpflichtung des Maklerkunden zur Zahlung einer Maklercourtage. Wird die TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH tätig, ist sie zu intensiven Nachweis- oder Vermittlungsbemühungen verpflichtet. Dies beinhaltet neben der Auswertung des vorhandenen Bestandes auch, individuell nach einem geeigneten Vertragspartner zu suchen. Im Erfolgsfalle beträgt unsere Vermittlungsprovision bei Immobilienverkauf 5,0 % des Kaufpreises. Unsere Vermittlungsprovision bei Vermietung beträgt 2 Monatsnettomieten jeweils zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer in Höhe von z. Zt. 19 % und ist vom Käufer bzw. vom Vermieter zu tragen.

Stichworte

Gesamtfläche: 449,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Energieträger: Gas
empfehlen

Kontakt


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Ort
26382 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot