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Startseite Immobilien Kaufen: Gewerbe Ladenflächen Vielseitig nutzbare Ladenfläche in... (26382 Wilhelmshaven)

Vielseitig nutzbare Ladenfläche in frequenzstarker Lage von Wilhelmshaven!

Preis: 1.000.000,00 €

Objektansicht  
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
8465734_2791509_4596880_7506049_9386263
Fensterfront
50,00 m
Baujahr
1996
Verkaufsfläche
ca. 2.800,00 m²
Online-ID
2BA574Y
Kontaktdaten des Inserenten
Hanseatische Immobilienwerte
Herr Tobias Müller
Mittelweg 31
20148 Hamburg
Mobil: 0176-32851109

Lage

Der Rathausplatz mit der liebevoll genannten "Burg am Meer" - dem Rathaus - bildet eine zentrale Anlaufstelle fur die alltäglichen Bedürfnisse der Einwohner.
Das Rathaus zusammen mit der Stadtverwaltung im "Ratrium", der Filiale der Deutschen Post, sowie die Filiale der Sparkasse im Ratrium gewährleistet eine Rundumversorgung der Bürger.
Die Attraktivitat des Platzes wird durch den zweimal
wöchentlich stattfindenden Wochen-marktabgerundet. An Marktagen ist mit höherer Kundenfrequenz zu rechnen.

Objekt

Bei diesem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um eine großzügige Gewerbeflache in einem Bank - und Behrdenkomplex in der schönen Stadt Wilhelmshaven.

Das Einkaufszentrum hat zwei direkte Zugänge - vom Marktplatz oder von der Hauptstraße aus. Die Warenanlieferung erfolgt über einen gesonderten Bereich. Auf der Hauptstraßenseite gibt es eine beeindruckende 50 Meter lange Fensterfront, die lhnen beste Werbe-und Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Diese liegt direkt an einer Bushaltestellte und der Hauptverkehrsstraße. Beste Sichtbarkeit der Verkaufsflache ist in dem Fall gegeben.

Eine Teilflache ist an eine gutgehende Bäckerei vermietet. Die Vermietung einer weiteren Teilflache steht kurz vor dem Abschluss. Die leerstehende Einzelhandelsflache bedarf nach Auszug des letzten Mieters einer Renovierung.

Besonders hervorzuheben sind die weiteren Parteien in dem Objekt (siehe folgende Auflistung)

Es handelt sich um ein reines Bank und Verwaltungsgebäude in einem hochwertigen und gepflegten Zustand. Fur Einzelhändler durfte die damit verbundene Laufkundschaft und die hohe Kundenfrequenz besonders interessant sein.Folgende Behörden und Ämter befinden sich in dem Gebäudekomplex:

- Einwohnermeldeamt
- KFZ-Zulassungsstelle
- Versicherungsamt
- Standesamt
- Burgeramt
- Auslanderamt
- Fundamt

Fachbereiche der Stadtverwaltung:

- Fachbereich fur offentliche Sicherheit und Ordnung - Gewerbeangelegenheiten
- Sondernutzung / Ausnahmegenehmigungen
- Stadtarchiv
- Fuhrerscheinstelle
- Meldewesen
- Fachbereiche Bildung, Kultur und Sport - Rundfunkgebuhhrenbefreiung
- Elterngeldstelle

Ferner nutzt ein groBen Teil des Gebaudes die Sparkasse Wilhelmshaven. Dadurch ist ein ständiger Kundenverkehr gesichert.

Vorteile:

- Sehr gute Laufkundschaft
- Das Objekt ist auch zur Anmietung mbglich
- Auch Teilflachen von 20-100 m² sind anmietbar
- 52 Stellplatze gehören zum dem Objekt.

Kaufpreis: 999.990 €
Mietpreis: 9,50 m2

Ausstattung:

Fußboden: Fliesen

- 2.200 m² Verkaufsflache

Sonstiges

Vielseitige Nutzungsmbglichkeiten:

- Einzelhandel
- Self-Storage
- Archiv
- Sportgeschaft
- Lebensmittelmarkt
- Sonnenstudio
- Fitnessstudio
- Fleischerei
- Gastronomie mit AuBenterrasse
- Lager
- Bildungseinrichtung
- Ausstellungsflache
- Tanzschule
- Nagelstudio

Wir freuen uns, lhnen dieses Angebot unterbreiten zu dürfen und führen Sie gern nach Absprache eines Besichtigungstermins durch diese lmmobilie.

Gern stehen wir lhnen auch zu einem persönlichen Beratungsgesprach zur Verfugung. Rufen Sie uns hierzu kurz an oder kommen Sie direkt in unserem Büro vorbei.

Das Team von Hanseatische lmmobilienwerte freut sich von lhnen zu hören.

Alle hier gemachten Angaben beruhen auf den Auskünften des Auftraggebers und wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt.

Fur die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben und der Vereinbarkeit mit geltenden Vorschriften können wir keine Haftung übernehmen. Anderungen, Zwischenvermietung und lrrtum bleiben vorbehalten

Stichworte

Gesamtfläche: 2800,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise

Erbbaurecht nicht vorhanden

Ausstattung

  • Preisinfo: provisionsfrei
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Kontakt


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Ort
26382 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot