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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Gewerbeobjekt in Wilhelmshaven (26384 Wilhelmshaven / Heppens)

Wohn- und Gewerbeobjekt in Wilhelmshaven

Preis: 350.000,00 €

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Käuferprovision
6% zzgl. 19 MwSt. inkl. MwSt.
x-fache Miete
13,64
Referenznummer
5568
Preis/m²
605,54 €
Baujahr
1961
Fläche
ca. 570,00 m²
Online-ID
2BDSH4M
Kontaktdaten des Inserenten
Bakir Immobilien GmbH
Frau Nurhayat Bakir
Rondeel 9
22301 Hamburg
Telefon: +49 (0) 4421 99 47 70
Telefax: +49 (0) 4421 99 47 77

Preise

Nettorendite Ist in %: 7.33
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 23206.56

Lage

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Stadtteil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen. Ebenfalls in Heppens gelegen sind die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen.

Ausstattung

Wohneinheiten:

3 Einheiten mit einer Wohnfläche von jeweils 70,48 m²

3 Einheiten mit einer Wohnfläche von jeweils 61,91 m²

1 Gewerbefläche von116 m²

1 Gewerbefläche von 57 m²

Objekt

Wohngebäude mit 6 Wohneinheiten und zwei Gewerbeflächen in Wilhelmshaven.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 142.00 kwh/(m²*a).

Zur Immobilie gehören 7 Garagen davon 4 vermietet.

Energieausweis für Nichtwohngebäude gültig bis 16.09.2024.

Energiebedarf Wärme 346 kWh/(m²*a)

Energiebedarf Strom 12 kWh/(m²*a)

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 6, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 2, Bundesland: Niedersachsen

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Ort
26384 Wilhelmshaven / Heppens
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot