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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in zentraler... (26382 Wilhelmshaven)

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Wilhelmshaven

Preis: 436.000,00 €

Ansicht 
Ansicht
Ansicht
Terrassenbereich innen
Ansicht
Terrassenbereich innen
Terrassenbereich innen
Treppenaufgang
Wohnung zum Laden
Erdgeschoss
1. Obergeschoss
2. Obergeschoss
Keller
   
   
Käuferprovision
5,95 % zzgl. MwSt.
Bezug
Vereinbarung
Referenznummer
2-12119
Preis/m²
658,59 €
Baujahr
1990
Fläche
ca. 662,02 m²
Stellplätze
10
Online-ID
28QMV4B
Grundstücksfl.
ca. 886,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Volksbank Jever eG
Herr Ingo Schmidt
Mühlenstr. 31 - 35
26441 Jever
Telefon: 04461 915 - 1056
Telefax: 04461 915 - 1069

Objekt

In zentraler Lage, direkt an der Wilhelmshavener Fußgängerzone, befindet sich dieses interessante Wohn- und Geschäftshaus. Das ursprüngliche Haus wurde laufend modernisiert und ca. 1996 mit einem neuen Anbau versehen. Das Wohn- und Geschäftshaus besteht zzt. aus insgesamt 8 Wohnungen, die alle vermietet sind, und 3 gewerblichen Einheiten, die aber zzt. nicht vermietet sind. Zur Vermietung stehen ein Ladenlokal mit ca. 204 m² Nutzfläche zzgl. einer kleinen Wohnung, eine ehemalige traditionelle Eckkneipe mit ca. 58 m² Nutzfläche sowie eine Ladenfläche mit ca. 86 m². Die momentane Mieteinnahme beträgt zzt. ca. 18.500 EUR, durch die mögliche Neuvermietung kann sich diese auf ca. 33.300 EUR erhöhen. Mitverkauft wird ein ca. 480 m² großes unbebautes Grundstück auf der anderen Straßenseite, welches als Parkplatz für das Haus genutzt wird.

Stichworte

Nutzfläche: 345,86 m², Wohnfläche: 316,16 m², Bundesland: Niedersachsen, Gemeindecode: 03405000, modernisiert

Preise

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 26088
10 Stellplätze

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
  • Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Stellplatz: Stellplatz
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Ort
26382 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot