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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in Wilhelmshaven (26382 Wilhelmshaven)

Wohn- und Geschäftshaus in Wilhelmshaven

Preis: 700.000,00 €

Vorderansicht 
Käuferprovision
6% zzgl. 19% MwST. inkl. MwSt.
x-fache Miete
22,24
Referenznummer
5572
Baujahr
1904
Fläche
ca. 1.465,37 m²
Online-ID
2CY2648
Grundstücksfl.
ca. 812,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bakir Immobilien GmbH
Frau Nurhayat Bakir
Rondeel 9
22301 Hamburg
Telefon: +49 (0) 4421 99 47 70
Telefax: +49 (0) 4421 99 47 77

Preise

Nettorendite Ist in %: 4.50
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 32796

Lage

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche nahe der KW - Brücke liegt im bevorzugten Bereich der Südstadt von Wilhelmshaven. Die wunderschöne Südstrandpromenade lädt zu erholsamen Spaziergängen an schönen Sonnentagen ein. Eine Vielzahl von Sehenswürdigkeiten lassen den Stadtteil zum historischen Mittelpunkt in Wilhelmshaven werden. Durch die Nähe zur Innenstadt und zur Nordseepassage mit Hauptbahnhof, verfügt die Südstadt über sehr gute Verkehrsanbindungen. Zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten. Somit sind Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote gut erreichbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Restaurants und Cafés auch mit Blick auf die Nordsee.

Ausstattung

Einheiten:

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 31,41

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 47 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 54 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 54,39 m²

2 Wohnungen mir einer Wohnfläche von 55 m²

2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 56,99 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 57 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 57,36 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 58,18 m²

2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 63,47 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 75,48 m²

2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 75,62 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 76,19 m²

3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von 84,72 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 89,24 m²

1 Gewerbefläche mit einer Fläche von 108,8 m²

Objekt

Mehrfamilienhaus mit 21 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.1.2025.
Endenergiebedarf beträgt 195.80 kwh/(m²*a).

Zur Immobilie gehören zwei Garagen.

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 21, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

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Ort
26382 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot