Wilhelmshaven
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Startseite Immobilien Kaufen: Sonstiges Wohn- und Geschäftshaus in Wilhelmshaven (26389 Wilhelmshaven / Aldenburg)

Wohn- und Geschäftshaus in Wilhelmshaven

Preis: 290.000,00 €

Objekt 1 
Objekt 1
Haarstudio
Kosmetikraum
Arbeitsraum
Kosmetikraum 2
Küche
Garten Objekt 1
Rückseite Objekt 1
Objekt 2
   
Käuferprovision
6% zzgl. 19% MwST inkl. MwSt.
x-fache Miete
9,33
Referenznummer
5571
Preis/m²
249,14 €
Baujahr
1900
Fläche
ca. 484,00 m²
Online-ID
2B2P54M
Grundstücksfl.
ca. 1.164,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Bakir Immobilien GmbH
Frau Nurhayat Bakir
Rondeel 9
22301 Hamburg
Telefon: +49 (0) 4421 99 47 70
Telefax: +49 (0) 4421 99 47 77

Preise

Nettorendite Ist in %: 10.71
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: EUR 30096

Lage

Der Stadtteil Schaar erstreckt sich entlang der mittelalterlichen Deichzüge Schaarreihe und Schaardeich. Neue Wohngebiete haben hier in den letzten Jahren zu einem starken Anstieg der Einwohnerzahl geführt.
Eine verkehrsberuhigte Wegeführung garantiert den von Teichen umgebenen, attraktiven Baugrundstücken eine hohe Wohnqualität. Hierzu zählen auch die gute Verkehrsanbindung zur Innenstadt und zur Autobahn sowie zu den unmittelbar benachbarten Einkaufszentren.

Ausstattung

Wohneinheiten:

2 Wohnungen mit einer Wohnfläche von jeweils 46 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 60 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 87 m²

1 Wohnung mit einer Wohnfläche von 125 m²

1 Gewerbefläche in der Größe von 120 m²

Objekt

1 Mehrfamilienhaus(Baujahr 1900) mit 2 Wohneinheiten und einer Gewerbefläche, 1 Mehrfamilienhaus(Baujahr 1995) mit 3 Wohneinheiten in Wilhelmshaven.

Sonstiges

Zu den Objekten gehören 3 Garagen und ein Stellplatz.

Energieausweis für Wohngebäude(Baujahr 1995)

Energiebedarf dieses Gebäudes 154,2 kWh/(m²*a)

Gültig bis: 16.09.2024

Stichworte

Anzahl der Wohneinheiten: 5, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • derzeitige Nutzung: vermietet
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Ort
26389 Wilhelmshaven / Aldenburg
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot