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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Geräumiges Einfamilienhaus mit... (26388 Wilhelmshaven)

Geräumiges Einfamilienhaus mit Vollkeller

Preis: 225.000,00 €

Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten 
Terrasse mit Blick in den schön angelegten Garten
Geräumiges Duschbad im Erdgeschoss
Moderne Einbauküche
Heller Wohnbereich mit wohnlichem Holzfußboden
Einladender Essbereich mit Blick in den Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Keller
   
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt.
Bezug
nach Vereinbarung
Referenznummer
1035
Zimmer
7
Baujahr
1992
Wohnfläche
ca. 172,15 m²
Online-ID
2APF64Y
Grundstücksfl.
ca. 1.420,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
ImmobilienZentrum der Sparkasse Wilhelmshaven
Herr Ralf Peters
Theaterplatz 1
26382 Wilhelmshaven
Telefon: +49 (0)4421 401-722
Telefax: +49 (0)4421 401-729

Ausstattung

Vollkeller mit idealer Stehhöhe, teilweise Fußbodenerwärmung, Rollläden, zwei Einbauküchen, parkähnlicher Garten, ggf. abtrennbares separates Baugrundstück
Beide Wohneinheiten sind mit Fliesen in den zeitgemäßen Sanitärbereichen ausgestattet, in den Wohnräumen wurde helles Laminat verlegt. Auch der Eingangsbereich, die Küche und das Esszimmer im Erdgeschoss sind mit hellen Fliesen belegt, Fußbodenerwärmung sorgt für ein angenehmes Raumklima, der Anschluss eines Kamins wäre möglich. Die schicken Einbauküchen sind im Kaufpreis enthalten, Rollläden vor allen Fenstern bieten einen praktischen Wetterschutz. Die sechs Kellerräume haben eine gute Stehhöhe, auch hier liegen Fußbodenfliesen. Der Verbrauchs-Energieausweis mit folgenden Werten liegt uns vor: 168,4 kWh/(m² a) EEK: F.

Objekt

Direkt vor der Haustür haben Sie das Stadtleben, hinten auf der Terrasse gibt es Natur pur. In diesem sehr großzügigen Haus können Sie komfortabel wohnen. In der Wohnung im Erdgeschoss gruppieren sich die Räume um die zentral gelegene Diele: Die Küche mit angrenzendem Esszimmer und Hauswirtschaftsraum, das Wohnzimmer mit großem Blumenfenster mit Zugang zur Terrasse sowie das Schlafzimmer. Außerdem das Tageslichtbad mit beachtlicher Dusche, das Gäste-WC und das Kinder- oder Arbeitszimmer. Eine zweite Wohnung ist über die elegante Holztreppe zu erreichen. Auch hier sorgt der gradlinige Grundriss für ein ausgewogenes Raumkonzept. Vom langestreckten Flur sind die Küche, das Wannenbad und das Gäste-WC ebenso zu erreichen wie das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Nutzfläche ist im gefliesten Keller vorhanden. Der Umbau zu einem Einfamilienhaus ist mit nur sehr geringen Baumaßnahmen möglich.
Die Bebauungsfläche ergibt, dass über eine Zuwegung auf der rechten Seite des Grundstücks, ein separates Haus erstellt werden kann.

Sonstiges

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi- nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

Stichworte

Nutzfläche: 97,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Ausstattung

  • Bauweise: Massiv
  • Dachform: Satteldach
  • Energieträger: Gas
  • Erschließung: voll erschlossen
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Zustand: gepflegt, Standard
empfehlen

Kontakt


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Ort
26388 Wilhelmshaven
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot